Как защитить свои права на квартиру в случае смерти мужа - наследование и оформление дарственной или завещания?

₽ VIP

Людмила, после смерти вашего мужа, при отсутствии завещания, его дочь будет наследницей первой очереди наравне с вами и его родителями. При этом будет наследоваться только его половина, потому что вторая половина является вашей супружеской долей. Я бы рекомендовала сейчас произвести раздел квартиры по долям, зарегистрировав соглашение в росреестре. У каждого из вас, супругов, будет свое свидетельство на свою долю. Затем муж, если захочет, может свою долю вам подарить. При этом подаренная вам доля не будет ЕГО наследством. Это будет Ваша собственность с момента регистрации договора дарения в росреестре.

Если он завещает вам свою долю, то при наличии опреледенных обстоятельств на момент его смерти, его дочь все равно сможет быть наследницей на обязательную долю. Это возможно, если на момент его смерти она будет нетрудоспособной- инвалидом или пенсионеркой.

Уважаемая Людмила! Разъясняю Вам, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. (Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, кроме случаях лишения его наследства наследодателем или наследник недостойный).

Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, дочь Вашего мужа от первого брака является наследником первой очереди и имеет право наследования его имущества, если оно не отменено (изменено) завещанием. Ваша дочь от первого брака к числу наследников Вашего супруга не относится. Завещание является единственным юридически обеспеченным способом распоряжения одного полностью дееспособного гражданина своим имуществом на случай смерти. Если оценивать завещание с точки зрения понятия сделки в гражданском праве, данного в ст. 153 Гражданского кодекса РФ (далее - Кодекса), то завещание - это такое действие гражданина (наследодателя), которое выражает его волю в одностороннем порядке (п. 2 ст. 154 Кодекса) и создает, изменяет или прекращает права и обязанности у других граждан (ст. 155 Кодекса) после смерти волеизъявителя (открытия наследства). Дарение - это тоже гражданско-правовая сделка, предусмотренная законодательством. Право выбора способа распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом принадлежит Вашему супругу, как собственнику.

Сейчас никаких прав его дочь не имеет . В будущем муж может при жизни подарить свою долю, либо оставить завещание на случай смерти на любое лицо. Таким образом его дочь не сможет наследовать его долю в квартире.