В нашем жилом многоквартирном доме на верхнем техническом нежилом этаже застройщик продал несколько помещения в собственность разным гражданам (фактически весь этаж). И эти новые хозяева стали сдавать помещения в коммерческих целях: под гостиницу, под салон по наращиванию ногтей, под класс по обучению англ. Языка, просто под офис. Вход в подъезд один. И сейчас наш подъезд - проходной двор. Можно ли как-то с этим бороться?

Обратитесь в жилищную инспекцию о проведении проверки по данным фактам и в прокуратуру в соответствии с Законом о прокуратуре. По результатам - в суд с иском. Удачи.

Нет, это вполне законно. Если Вам мешают шумом, то проводите экспертизу на его превышение и только тогда сможете подать в суд. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Да, можно, если это изначально по проекту технический этаж, то можно оспорить право собственности на него и сделку купли продажи, на основании того, что это вообще общее имущество дома.

Проблема коммерческого использования верхнего этажа в нашем жилом многоквартирном доме

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..

Читать ответы (1)

Застройщик может ли открыть офис продаж в многоквартирном доме на первом этаже, вход через жилой подъезд?

Читать ответы (3)

Как решить проблему постоянного прохода посетителей коммерческих помещений через подъезды нового жилого дома?

Меня интересует такой вопрос - в новом жилом доме в цокольном этаже расположены коммерческие помещения и вход в них идет из подьездов, т.е. посетители этих коммерческих помещения постоянно будут ходить через подъезд, тем самым создавая неудобства для жильцов этого дома. Есть ли какие-либо законные средства для того чтобы принудить хозяев этих помещений сделать себе входы снаружи?

Читать ответы (1)

Открываю ооо, юр.адрес в нежилом помещении, могу ли я разместить офис в квартире

Открываю ооо, юр.адрес в нежилом помещении, могу ли я разместить офис в квартире - частная собственность (первый этаж в жилом многоквартирном доме, на первом этаже жилый квартир больше нет, я ее снимаю в арену, вход в подъезде), официально, и повесить рекламный баннер над окном и сделать вывеску на подъезде. Спасибо.

Читать ответы (1)

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в жилом многоэтажном доме, У помещения отдельный вход, дом введён в эксплуатацию в 2008 г. На первом этаже, над моим помещением, также нежилое помещение с тремя отдельными входами. Собственник помещения на первом этаже решил прямо над моим входом оборудовать ещё один вход для своего помещения. В техническом паспорте на первый этаж (получен собственником первого этажа на момент покупки в 2008 г.) этот вход указан, но реально сделан не был и дом был введён в эксплуатацию без него. Собственник первого этажа считает что согласовывать обустройство отдельного выхода в фасадной части дома на данный момент он не должен, так как это было в его документах при покупке помещения. Законны ли его действия. Как мне как собственнику полуподвального помещения, которого этот вход затрагивает непосредственно (при этом ухудшая вид моего входа) воспрепятствовать этому, какова последовательность моих действий. При этом, через знакомых я узнал что в БТИ тех. паспорта на помещение на первом этаже нет (эти листы отсутствуют), не знаю возможно ли такое.

Читать ответы (3)

Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?

Читать ответы (2)

Жильцы жилого дома борются против открытия гостиницы на 17-ом этаже в своем подъезде

В жилом доме с одном ходом (один подъезд) хотят открыть гостиницу на 17-ом этаже. 17-ый этаж считается по документам техническим этажом дома, там расположены вентиляции, подсобные помещения были до начала основания хостела и пр. Жильцы дома против гостиницы и против, чтобы они пользовались единым лифтом с жильцами дома. Плюс ко всему лифт ходит до 16 этажа, а дальше постояльцы гостиницы будут ходить через 16 этаж дома жильцов, что не безопасно для детей. Какие действия можно предпринять в данном случае если хостел уже скоро готовиться к открытию? На какие статьи можно ссылаться, что они не правы при создании гостиницы? Как могут себя жильцы дома законно защитить, чтобы гостиница не открылась и не существовала в доме?

Читать ответы (1)

Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Имеет исторически два входа, один из которых через жилой подъезд. Являюсь собственником этого помещения. Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Читать ответы (13)

Оформление отдельного входа в нежилом помещении на первом этаже в многоквартирном доме - нужно ли для офиса торговой фирмы?

Нужно ли оформлять отдельный вход в нежилом помещении на первом этаже в многоквартирном доме, имеющим вход только через жилой подъезд этого дома? Хотим далее сделать офис и оформить юр адрес для торговой фирмы.

Читать ответы (1)

Вопрос - Нужно ли превратить первый этаж частного дома в салон красоты?

Здравствуйте! В нашем жилом частном доме на 1 этаже (дом 3-х этажный) салон красоты нужно ли нам 1 этаж переводить в не желое помещение?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема коммерческого использования верхнего этажа в нашем жилом многоквартирном доме - возможности и методы решения