Как правильно оформить приватизацию муниципальной квартиры при наличии недееспособного родственника?

₽ VIP

Наталья, здравствуйте! Отвечу по пунктам..

1. Если состояние дяди такое, как Вы описываете, то сомневаюсь, что найдется нотариус, который удостоверит подпись дяди под доверенностью и согласиться таковую оформить.

2. Если суд признает дядю недееспособным (это происходит только в судебном порядке после назначения судебной псих. экспертизы), то органы опеки и попечительства назначат ему опекуна, который и сможет от имени дяди оформить ему долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации. Если, конечно, все проживающие согласны на приватизацию.

3. Если дядю признают недееспособным, оформят проживание в ПНИ, то опекуном дяди, в силу закона, будет ПНИ в лице его гл. врача. Он и будет от имени дяди оформлять документы при приватизации, если захотите, чтобы квартира была приватизирована. Отказ от приватизации возможен только с разрешения органыо опеки и попечительства (это на тот случай, если гл. врач не захочет этим заниматься, что обычно и случается).

4. Долей в праве собственности на квартиру, которая будет принадлежать дяде, будет распоряжаться его опекун (ПНИВ в илце гл. врача) с разрешения органов опеки и попечительства. Обычно, этими долями никто и не интересуется (то есть, не волнуйтесь по поводу того, что ПНИ будет продать и т.п. эту долю.).

5. Если квартира будет не приватизирована, дядя умирает - его снимают с регистрационного учета по свидетельству о смерти. Остальные продолжают проживать в квартире, перезаключив договор социального найма, где нанимателем (ранее - отв квартиросъемщиком) будет уже другой член семьи.

6. Если племянник будет назначен опекуном недееспособного дяди, то оформить дядю в ПНИ на постоянное место жительства вряд ли возможно. Предложат забрать его домой. Какие права? Да никаких.. Обязанности - да. Ухаживать, поддерживать, помогать в содержании.

Что касается того, как поступить с квартирой в случае серьезной болезни дяди - ответить сложно. А что с квартирой можно сделать?? Оставить все, как есть (на мой взгляд). Никуда квартира не денется. Все, кто в ней сейчас зарегистрирован и имеет право пользования, с теми же правами и останутся.

Здоровья Вашему дяде!

С уважением,

Харченко О.В.