Как приватизация квартиры может помочь выписать сына без его согласия?
Такая ситуация. Моего сына должны посадить. Мне нужно приватизировать квартиру, могу ли я его выписать из нее без его согласия? Ведет аморальный образ жизни, за ком. услуги ни разу за 9 лет не платил, только все крушит и портит имущество. Но вот соседи сначала говорили, что подтвердят все это, а как дело дошло до заявления в полицию, они сказали, что разбирайтесь сами.
Выписать без согласия нельзя, лишить право на квартиру также даже не надейтесь
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Положениями Постановления Конституционного Суда РФ N 8-П от 23.06.1995 года, было регламентировано, что временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектами РФ.
П. 8.3. Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ивановской области, утвержденной Указом Губернатора Ивановской области от 31.08.2000 года установлен перечень документов необходимых для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации. В указанный перечень входит заявление об отказе от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, заверенное нотариусом или сотрудником Ивановского филиала ФГУП «Ростехинветаризация –Федеральное БТИ». Согласно приложению № 2 к указанному Положению, утвержден бланк для написания заявления об отказе от участия в приватизации. Заявление, написанное от имени Томилова Д.А. об отказе от участия в приватизации не отвечает требованиям, предъявляемым в данному документу, указанным в Положении. В заявлении отсутствовали: наименование организации, в адрес которой направлялось заявление, согласие на приватизацию жилого помещения и просьба не включать в число собственников жилого помещения.
Поскольку отказ от участия в приватизации жилого помещения является составляющей частью договора приватизации жилого помещения, он должен соответствовать требованиям закона в части выражения мнения лица по вопросу приватизации на момент подачи заявления о передаче жилого помещения в собственность, что следует из положений ст. 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Соблюдение установленного ст. 7, 8 вышеназванного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Спросить
Здравствуйте! Если в квартире фактически не проживает, услуги не оплачивает, то имеете право подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользование жилым помещением.
Спросить
Добрый день, Федор! Нет, без его согласия Вы не сможете снять его с регистрационного учета (выписать). Только можете обратиться в суд с исковым заявлением, но там конечно надо доказывать обстоятельства, на которые будете ссылаться.
Спросить
Да можете выписать и без сосебеу, достаточно доказать, что он не живёт в квартире и не платит коммуналку. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Можете обратиться с иском о выселении за невозможностью совместного проживания и снятии с регистрационного учета, представьте суду доказательства (обращения в полицию, свидетели - не обязательно соседи и др.)
Спросить
Здравствуйте, Федор.
Просто так выписать не получится. Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд о снятии с регистрационного учета и решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Можно ли выписать человека из квартиры если он неизвестно что не плотит и ведёт аморальный образ жизни все документы подъезжающие документы что человек не оплачивает счета есть.
Квартира не приватезирована сын за квартиру не платит ведет аморальный образ жизни как его выписать из квартиры.
Муниципальное жильё, комната в коммунальной квартире. Прописаны отец и его дети от разных браков, сын совершеннолетний, дочь 17 лет. В отношении сына отец давно лишён родительских прав, в отношении дочери сейчас решается вопрос о лишении. Если его снова лишат родительских прав, могут ли дети выписать отца из комнаты? По факту проживает и оплачивает за всех только старший сын, а дочь с отцом не живут там с её рождения.
В обменном ордере было указано трое человек - я, сестра и наша мама. На данный момент сестра и мама выписались из имеющейся муниципальной квартиры. Договор соцнайма не заключали, до сих пор ответственным квартиросъемщиком числится моя мама.
При подаче документов на приватизацию оператор МФЦ сказала, что договор соцнайма на меня одну нужен, потому как в обменном ордере 3 человека и соответственно все они имеют право участвовать в приватизации, а также обратно прописаться в муниципальное жилье без согласия прописанных (согласно обменному ордеру). Так ли это? До этого меня в МФЦ консультировали и говорили, что выписавшись человек теряет право на приватизацию данного жилья.
Пока я был в тюрьме квартиру где был я прописан приватизировали без моего оффециального согласия, приватизировала мать, это было единственное мое жилью, я знал уже там за два года до освобождения что это не законно но не предпринимал активных действий думая что если надо будет предприму освободившись узнал о сроке давности по таким делам уже прошло 2,5 года как освободился есть ли возможности стать участником приватизации через суд в этой сетуации, чтр бы я то же стал хозяином?
Сколько по закону должно пройти времени с момента выписки ребенка из квартиры, что бы он не участвовал в приватизации? И можно ли дать обратный ход отказу от участия (пока еще квартира не приватизирована)? Бабушка настаивает на приватизации квартиры в свою собственность. Прописаны - она, двое ее взрослых сыновей и внук. Сыновья подписали отказ. Заранее спасибо.
Если в договор соцнайма включены дети, но позже их выписать из квартиры и идти на приватизацию, чтобы дети не учавствовали в приватизации, нужно ли переоформлять договор соцнайма перед приватизацией уже без прописанных детей? Не хотелосьбы заморочек с опекой при продаже квартиры в дальнейшем. Спасибо.
Такая ситуация. Я (совершеннолетний сын), мать и сестра живем в одной квартире. С мамой часто конфликтуем. Угрожает мне выселением. У меня пока на руках нет никаких документов, поэтому буду говорить примерные сроки. Квартира была приватизирована до 2001 года. Эту квартиру примерно в 2000-2001 году купила бабушка. Подарила ее маме (по договору дарения). Я с мамой одновременно заехал в эту квартиру/вместе с ней. Мать – единоличный собственник этой квартиры. Я тогда был ребенком, мне лет 7 было, в приватизации, как и она, не участвовал. Ответьте, пожалуйста, может ли она меня выселить? И, если да, могу ли я как-то защитить себя в данной ситуации? Просто, как я понял, все это время я жил в абсолютно бесправном положении.
С уважением, Никитин Даниил Олегович.
