В цоколе жилого дома располагается гаражный кооператив,46 собственников, разделено это все на 46 машино-мест, индивидуальных ворот, перегородок-нет. Как и везде, проходят коммуникации для жилого дома (6 эт), я являюсь собственником квартиры в этом доме и собственником кв.м. в гараже, оплачиваю в тсж комуслуги за квартиру,+капремонт. Тсж выставляет мне счета за кв.м.в гараже по тарифу жилья. Правомерно? За нежилое по тарифу жилья, если там нет батарей, повторно хотят содержание жилья, текущий и капремонт? Вгаражный кооператив я плачу е месячно.

Добрый день. Это неправомерно. Советую обратиться в Жилищную инспекцию с жалобой на ТСЖ, а еще лучше - инициируйте прокурорскую проверку. Удачи.

Здравствуйте! Нет не правомерно в данном случае и не имеют право. Жалуйтесь в жилищную инспекцию в письменном виде, укажите ваши требования и возмущения.

За не жилое могут и больше снимать, но если вы платите в гаражный кооператив, то ТСЖ, должны брать коммуналку с гаражного кооператива, а не с вас. Получается двойной побор.

ТСЖ говорят, что цоколь-это общедомовое имущество, за содержание которого надо платить. Но я,проживая в этом же доме, уже плачу за содержание жилья, текущий и капремонт, по сути, от крыши до цоколя уже оплачиваю один раз, почему они пугают судом за то,что я не плачу по этим же статьям за кв.м. в гараже?

Тсж уже выиграли 3 или 4 судебных процесса по отношению к собственникам гаражных боксов, но они не проживают в нашем доме и платят только в гаражный кооператив, а тсж им выставили оплаты за содержание общедомового имущества (все по тарифу жилья) и выиграли суд, теперь угрожают судом мне.

Счета за содержание нежилого гаража - правомерность тарифа жилья и включение коммунальных услуг

Оплата услуг ЖКХ - Законность выставления счетов за обслуживание нежилого помещения в жилом доме

Вопрос по оплате услуг ЖКХ, имею в собственности нежилое помещение (подвал 5 кв.м.) в жилом доме, УК выставляет счета на обслуживание и содержание данного помещения по такому же тарифу, как и за квартиру. Законно ли это? Обязана ли я оплачивать данные счета? Ведь являясь также собственником квартиры в данном доме, я уже оплачиваю содержание и обслуживание по счетам, которые выставляет УК за квартиру. Да и вообще непонятно, что именно они обслуживают в подвале, там даже кроме бетонных стен и пола ничего нет и уж конечно же лифта, а тариф как за дом с лифтом. Спасибо, с уважением Ирина.

Читать ответы (1)

Невыполнение подключения к коммуникациям в многоквартирном доме - имеет ли право ТСЖ требовать плату от последнего собственника?

Многоквартирный дом строило предприятие для сотрудников, 1994 году из-за нехватки денежных средств предприятие прекратило строительство дома, и очередникам выделили квартиры под самозастрой, в доме отсутствовали все коммуникации. Каждый житель дома проводил к своей квартире все инженерные сети сам. В 2008 г. создано ТСЖ с целью самостоятельного доведения дома до жилого состояния (достройка, подведение коммуникаций). Одна квартира не подключена к коммуникациям, так как ни один из предыдущих собственников не нес расходов на подключение к коммуникациям. Последний собственник, зная об этом, купил квартиру без подключения к коммуникациям. Имеет ли право ТСЖ требовать от последнего собственника плату за подключение его квартиры к общедомовым коммуникациям.

Читать ответы (1)

Права и обязанности собственника нежилого помещения - коммуникации и расчеты с управляющей компанией

Я являюсь собственником нежилого помещения (полуцоколь) в жилом доме с отдельным входом!, через мое помещение проходят все коммуникации, постоянно приходится организовывать им доступ. Управляющая компания выставляет мне счета так же как они выставляют жильцам квартир, На что они имеют право выставлять? И что я могу им сопоставить в ответ за то что коммуникации у меня?

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания выставлять счет за обслуживание гаража, если уже платим за обслуживание жилья?

Здравствуйте, вопрос про гараж, гаражи в жилом доме, вход с цоколя. Там проходят трубы и вентиляция, управляющая организация выставляет нам счет за обслуживание гаража по тарифу дома (то есть если обслуживанрие жилья 7 рублей то и обслуживание гаража 7 рублей). Имеет ли управляющая компания право выставлять эту услугу ведь мы и так платим из квартир за обслуживание жилья. Ссылка на источник:

Читать ответы (1)

Ветерану военной службы без договора социального найма

Я военный пенсионер-ветеран военной службы (ветеран труда). проживаю в квартире, полученной от Министерства Обороны СССР в 1994 году по ордеру. Ни какого договора социального найма не имею. Ранее дом обслуживался КЭЧ района, затем ОАО Славянка в настоящее время организовано ТСЖ. в квитанциях на оплату коммунальных услуг имеется графа содержание и текущий ремонт жилья. И тарифы равны как для собственников жилья. Ранее платили только за наем жилого помещения и тариф был гораздо меньше чем для собственников жилого помещения тариф содержание и текущий ремонт. Каким законом регулируются данные тарифы и в праве ли ТСЖ взимать с меня плату за поднаем жилого помещения плюс за содержание и текущий ремонт жилья.

Читать ответы (4)

Платежи за ЖКХ и содержание общего имущества - вопросы собственников в деревянных домах

Я купил год назад квартиру в деревянном доме, дом на трёх хозяев, плачу налог раз в год за неё,к тому каждый месяц оплачиваю жкх услуги текущий ремонт общего имущества, содержание общего имущества дома, разве я должен платить за это являясь собственником квартиры? Ремонт делаю сам.

Читать ответы (1)

Вопросы счетов за мусор в незарегистрированной квартире - можно ли не платить?

Я являюсь собственником квартиры и дома в квартире никто не зарегистрирован за мусор плачу в доме а почему приходят счета и в квартиру можно ли не платить.

Читать ответы (2)

Обязана ли плата за резерв на текущий ремонт включаться в квартплату для жильцов по соцнайму?

Я не являюсь собственником жилья многоквартирного дома. Я живу по соц найму. В этом месяце в квартплату включили плату: за резерв на текущий ремонт. Я отдельно плачу за содержание жилья. Должна ли я оплачивать этот резерв на текущий ремонт, не являясь собственником жилья?

Читать ответы (1)

Почему собственники квартир в многоквартирном доме должны оплачивать содержание и текущий ремонт с квадратного метра?

У нас в многоквартирном доме ТСЖ. Я являюсь собственником жилого помещения (квартиры), почему мы должны платить за содержание и текущий ремонт дома (не капитальный ремонт) с квадратного метра?

Читать ответы (2)

Наложены ли ограничения на оплату содержания и ремонта подвального помещения собственником ТСЖ?

Я являюсь собственником подвального помещения (нежилого). Домом управляет ТСЖ. Оно мне выставляет счета за содержание дома и текущий ремонт по ставке как и владельцам жилых помещений. Правомерно ли это или я могу требовать от ТСЖ оплату по другим принципам, если да то по каким?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59