Как защитить свои права на наследственную долю в спорной квартире, если брат препятствует моему пользованию

Можно попытаться получить компенсацию через суд. Это возможно, когда доля незначительная и собственник не заинтересован в её использовании. С иском обращаются о выделе доли, а судья может присудить компенсацию. Но 1/3 доли не все суды считают незначительной.

Доброго времени суток!!! это без его согласия можно сделать только через суд путем подачи иска. И только в том случае если его доля будет признана несущественной.

Здравствуйте!

По поводу уплаты коммунальных: Вам нужно обратиться в Управляющую компании или ТСЖ вашего дома с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, т.к. Вы там не проживаете.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)

(см. текст в предыдущей редакции)

87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

2. Подавайте в суд иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.