Выдел долей в натуре при несогласии одного из собственников на регистрацию права собственности - возможные сценарии решения спора в суде

15.12.2016, 23:00

• г. Тюмень

Выдел долей в натуре, если из трех собственников лишь двое зарегистрировали право собственности

Наследственное имущество - 1-комн квартира.

Приняли наследство трое наследников в неравных долях.

Двое наследников получили свидетельства и зарегистрировали свое право собственности.

Вопрос:

Возможен ли выдел долей в натуре по требованию одного либо двух собственников, если у одного наследника не будет зарегистрировано право собственности?

(Т.е. в данном случае, как я понимаю по сложившейся судебной практике, наиболее вероятно это будет продажа квартиры по решению суда с выплатой соответственно долям, т.к. стороны имеют разногласия по пользованию имуществом.).

Как суд может решить подобный спор?

Читать ответы (1)

Зарегистрировать право собственности
Продажа квартиры по решению суда
Собственники и наследники

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Янкин А.Е. 4.8

16.12.2016, 08:00,

г. Тюмень

Выдел доли в натуре производится в том случае, если это возможно сделать технически. В однокомнатной квартире весьма затруднительно будет выделить даже 1/2 долю в натуре. Выход - договариваться и либо один из сособственников выкупает доли других, либо все продают и делят деньги. Вряд ли суд сможет обязать кого либо из собственников продать свою долю. Раньше практика шла по пути признания доли малозначительной и выкупе ее, но доля должна быть действительно маленькой. Во вторых - сейчас на практике суды такие решения уже не принимают.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59