Требование хозяйки квартиры оплатить 3 дня переезда после истечения договора аренды

Скажите, могу ли я на этом основании расторгнуть договор аренды и требовать выплаты установленной мной арендной платы в суде?

Дело в том что с июня я повысил арендную плату на 30%, после этого арендатор вообще не появлялся у меня и не платил ни старую сумму аренды ни новую мной установленную. Скажите, могу ли я на этом основании расторгнуть договор аренды и требовать выплаты установленной мной арендной платы в суде? Уведомление о повышении арендной платы я высылал заказным письмом за 1 месяц до повышения аренды.

Читать ответы (1)

Повышение арендной платы в течение договора - нарушение или законное право хозяйки квартиры?

Заключили договор аренды на 12 месяцев со строго прописанной суммой арендной платы, по истечению второго месяца, хозяйка квартиры повышает сумму, предупреждая, что через месяц еще ее повысит. Имеет ли она право на повышение?

Читать ответы (1)

Возник вопрос о правомерности выставления счета на обеспечительный взнос по аренде нежилого помещения

Заключен договор аренды нежилого помещения. В соответствии с ним нужно внести обеспечительный взнос в размере арендной платы за месяц. В настоящий момент арендная плата составляет 73000 р., однако с марта 2015 г. арендная плата повышается до 84000 р. Счет на обеспечительный взнос выставили с учетом повышения арендной платы' т.е. 84000 р. ссылаясь что этот взнос зсчитывается в качестве арендной плата за последний месяц аренды (договор краткосрочный). ВОПРОС: Правомерно ли мне выставляют счет на указанную сумму если пункт договора о повышении арендной платы начнет действовать только с марта следующего года? Может более правильно оплатить по действующий в настоящий момент арендной платы, а в марте 2015 сделать доплату всвязи с повышением платы?

Читать ответы (1)

Можем ли мы отказаться от повышения платы и что нам делать если она попросит нас выселится?

Мы с мужем 3 месяца назад сняли 1 к. квартиру не через агенство, а напрямую. Между нами и наймодателем был заключен договор найма сроком на 1 год. В договоре указана сумма отлаты за наем жилья вперед помесячно. Сейчас хозяйка предупредила нас о возможном повышении арендной платы. Имеет ли она право повысить плату, если в договоре есть пункт: "указанный размер платы является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит". Также есть пункт: "в случае досрочного расторжения наймодателем настоящего договора без нарушений нанимателем его условий и своих обязательств, наймодатель возмещает наниматель в течение трех банковских дней с момента расторжения договора на поиск аналогичной квартиры в наем и переезда в размере месячной платы за наем". Вопрос: какие права мы имеем, если хозяйка будет настаивать на повышении платы? Можем ли мы отказаться от повышения платы и что нам делать если она попросит нас выселится? Будем благодарны за Ваш ответ, С уважением, Анастасия, Андрей Анастасия г.Москва.

Читать ответы (1)

Изменение арендной платы в договоре аренды квартиры без пункта о расторжении - должна ли я соглашаться на повышение плата?

В 2010 году я заключила договор аренды квартиры сроком на 5 лет. Договор не был заверен. В договоре указано, что размер арендной платы на момент заключения договора составляет 3000 рублей. Залоговый взнос отсутствует. Указано так же, что повышение арендной платы напрямую зависит от повышения стоимости коммунальных услуг. О расторжении договора пунктов нет. У хозяйки муж на грани смерти и она решила с сентября месяца 2013 года поднять арендную плату на 10 000 рублей, т.е. 10 000 + оплата всех счетов. Должна ли я соглашаться на ее условия, если срок договора еще не истек?

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть деньги за аренду квартиры, если переезд невозможен из-за смерти близкого родственника?

Муж заключил договор аренды квартиры. Квартира еще не готова для вЪезда, поэтому дату в договоре не поставили. Заплатила 100% агенту и отдали плату за месяц хозяйке. Вчера сообщили о смерти его отца, естественно сейчас не может быть и речи о переезде. Деньги нужны на похороны и времени нет. Может ли он вернуть то, что уже отдала агенту и хозяйке квартиры?

Читать ответы (2)

Как предусмотреть повышение арендной платы в договоре аренды жилья на длительный срок?

Я собственник жилья. Планирую сдать квартиру в аренду. Можно ли в Договоре аренды жилого помещения на длительный срок предусмотреть повышение арендной платы в случае повышения цен на рынке аренды? Если да, то как сформулировать этот пункт в Договоре?

Читать ответы (4)

Я хотел бы узнать, с кем мне продлевать договор аренды?

Хозяйка квартиры скоропостижно скончалась в середине января. Квартира завещана внучке. Договор аренды закончился 5 месяцев назад. Я хотел бы узнать, с кем мне продлевать договор аренды?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права - подача на хозяйку в суд или урегулирование конфликта?

Год назад я снимала квартиру. Договор с хозяйкой мы не составляли. Каждый месяц я платила исправно. Иногда сама приносила ей деньги на работу. Когда съезжала с квартиры в срочном порядке, отдала ключи коллеге по работе хозяйки, при этом позвонив самой хозяйке и предупредив ее об этом. Через полгода хозяйка начала требовать с меня деньги. Причем каждый раз разные суммы, при этом публично меня оскорбляя. Могу ли я подать на хозяйку в суд? и может ли она подать на меня в суд? как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Был оплачен месяц аренды квартиры, фактически прожито два дня, можно ли вернуть плату за аренду квартиры если нет договора?

Был оплачен месяц аренды квартиры, фактически прожито два дня, можно ли вернуть плату за аренду квартиры если нет договора? (т.е вообще никаких документов об аренде)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование хозяйки квартиры оплатить 3 дня переезда после истечения договора аренды - законно или нет?