Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Преобразование комнаты в нежилое помещение - требования, документы и согласия

16.12.2016, 20:44
• г. Уфа

У меня есть комната 15 кв. м. в трехкомнатной кв. В квартире три собственника. Комната находится на первом этаже, на красной линии, рядом по горизонтали есть магазины, офисы, под комнатой-подвал, не единственное жилье, хочу перевести в нежилое помещение. Окно моей комнаты находится под балконом 2-го этажа. Перед окном мелкая растительность на газоне. Деревьев нет. Думала, что обойдусь только входной группой, удлинив окно до двери, сказали, что понадобится экспертиза: несущая ли стена. Конечно, она несущая-" лицевая" же. Разве нельзя обойтись документами из БТиЭ? Какие документы можно смотреть, чтобы узнать подробности? Те, которые смотрела дают информацию в общем. Обязателен ли будет санузел в комнате? Обязательно ли согласие всех собственников МКД и моих коммунальных соседей?

Читать ответы (1)
Комната в трехкомнатной квартире Собственник комнаты Комната в квартире Нежилое помещение Три собственника
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо обратиться в архитектуру за разрешением... считаю, что комнату необходимо сначала оформить как отдельное помещение (в наст. Время комната является частью квартиры), а потом получить разрешение. Все вопросы необходимо задать вам в архитектуре, так как именно разрешают вопрос о предоставлении разрешения (в том числе на реконструкцию).

Надеюсь я вам помогла.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Перминова Зоя Васильевна
29.05.2017, 19:27

Перевод квартиры в коммунальную

Какая организация решает вопрос о переводе отдельно муниципальной квартиры в коммунальную?
Читать ответы (1)
Анастасия
15.03.2019, 12:14

Комиссаровых, пользующаяся комнатой на основе договора социального найма.

В трехкомнатной квартире приватизированную комнату 15 кв. м занимала Фигурнова, комнату 12 кв. м наниматель Ершов, комнату 20 кв. м состоящая из трех человек семья Комиссаровых, пользующаяся комнатой на основе договора социального найма. Общая площадь квартиры 75 кв. м. После смерти Ершова освободившаяся комната 12 кв. м по договору социального найма была предоставлена Комиссаровым, хотя на нее претендовала и Фигурнова. Ей было отказано в предоставлении на том основании, что после присоединения освободившейся комнаты в ее пользовании окажется площадь, превышающая норму предоставления. Фигурнова обратилась в суд с заявлением о признании заключенного с Комиссаровыми договора недействительным на том основании, что она как инвалид имеет право на дополнительную площадь, является малоимущей, блокадницей и состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Какое решение должен вынести суд?
Читать ответы (6)
Ника
13.01.2020, 20:15

Как предотвратить продажу части муниципальной квартиры и сохранить жилье для себя и своей семьи?

Моя дочь хочет перевести муниципальную 2-х ком. квартиру (комнаты проходные 9 и 17 метров) в коммунальную и свою часть продать цыганам. Собирает документы в суд, я против всего этого, мне негде жить кроме нее, я отв. квартиросьемщик, дочь тоже прописана. Что мне делать, чтоб не состоялась продажа части квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
09.10.2014, 17:53

У меня трехкомнатная квартира, могу ли я одну комнату сделать нежилым помещением или продать ее и сделать нежилым?

У меня трехкомнатная квартира, могу ли я одну комнату сделать нежилым помещением или продать ее и сделать нежилым?
Читать ответы (1)
Артем
03.06.2013, 13:59

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Читать ответы (1)
Марина
02.11.2020, 09:38

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Меня интересует вопрос о начислении пособий от 3-х до 7 лет. Как учитывается имущество? У нас имеется дом общая площадь 133.1, жилая 99 кв.м. Четверо детей. Доля на мне и на 3 детей, прописан муж и дочка 3-х лет, но нет у них доли. Имеется ещё квартира 60,3 кв м общая (которую не можем продать 2-ой год) так как в селе нет спроса. Квартира на мне и на мужа по 1/2 доле, никто не прописан. В соцзащите отказали, превышает кв.м. Живу в Татарстане. Как знаю учитывается 40 кв.м (учитывается по 40 кв на всех у кого доли или только на 1 чел), а последующие 23, но не могу понять. Вопрос: 1. Какая площадь учитывается, общая или жилая 2. На 3 детей и на меня у кого есть доли учитывается 40 кв.м или 23 3. Если мужа прописать в квартире, что нибудь это даст?
Читать ответы (5)
Татьяна Валентиновна
09.05.2014, 22:16

Нарушение прав собственников в трехкомнатной квартире - вопрос об опротестовании договора дарения.

В трехкомнатной квартире три собственника у каждого по 1/3 доли, одна комната проходная. Определение комнат пользования невозможно, т.к. нарушаются право одного из собственников. Один собственник подарил часть своей доли постороннему лицу не оповестив остальных собственников. Можно ли опротестовать договор дарения?
Читать ответы (2)