Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какова ответственность по распределению доли наследства и продаже дома, если условия не указаны в договоре купли-продажи?

18.12.2016, 13:54
• г. Вологда

После вступления в наследство мне отошло 3/4 дома, племяннице - 1/4. Дом планировали продать. Независимый эксперт оценил его в 600 тыс. руб. Племянница несовершеннолетняя, участвовать вместе со своей матерью в сделке по продаже не захотела, поэтому на меня была оформлена нотариальная доверенность на продажу доли дома, а так же получено согласие от органов опеки. Условием выдачи доверенности было - полная оплата доли племянницы, деньги выплатила из своих средств, получила расписку о том, что претензий не имеют. Дом удалось продать только на следующий год по цене 1200 тыс. руб., т. к. в 2015 г. цены на недвижимость возросли, в доме был построен санузел. Все расходы - по регистрации права собственности после вступления в наследство, по оформлению сделки, по содержанию дома и его ремонту несла я. Выдав доверенность и получив свою долю, племянница со своей матерью отказались платить за что-либо. Но когда узнали, что якобы им причитается больше, незамедлительно это потребовали. В праве ли они требовать с меня выплачивать им недостающую сумму? P.S. В договоре купли-продажи оговаривается общая сумма продаваемого имущества с указанием долей, но сколько конкретно кому переходит не указано.

Читать ответы (1)
После вступления в наследство
Вступление в наследство
Регистрация права собственности после вступления в наследство
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Если в договоре купли-продажи не указана сумма каждому из продавцов, то сумму должен делится соразмерно доля. Продано за 1 200 000 р. : 1/4 часть = 300 000 р. Они имеют право требовать не более 300 000 р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России