Можно ли зарегистрировать наследуемую квартиру, на которую наложен арест, без снятия ареста?

• г. Климовск

В обеспечении иска по признанию сделки дарения квартиры недействительной был наложен арест на оспариваемую квартиру.

Вынесено решение суда - сделка признана недействительной по ст.177 ГК Рф и отменена.

Но поскольку один из участников сделки (даритель) умер и реституция невозможна, причитающееся по недействительной сделке исполнение вернулось в наследственную массу умершего дарителя.

ВОПРОС:

Может ли наследник вступить в наследство, а именно – отнести решение суда нотариусу → на основании этого решения, получить свидетельство о праве на наследуемую квартиру → зарегистрировать это право в Росреестре не снимая ареста с квартиры?

Или при аресте квартиры это невозможно и нужно сначала снимать с ареста?

Спрашиваю, потому что наследнику (а там есть ещё один наследник) негде жить и он хочет по-быстрее прописаться в квартиру. А снятие с ареста займёт время.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый день, если на квартиру наложен арест, то в Росреестра никто не будет по этой квартире регистрировать НИКАКИЕ СДЕЛКИ. Пока его не снимут.

Спросить

Добрый день. Поскольку решение суда, как я понимаю, вступило в силу, и дальнейшее обеспечение иска не требуется, необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене постановления о принятии обеспечительных мер в порядке ст. 144 ГПК РФ.

Спросить

Здравствуйте.

Чтобы наследник вступил в наследство, одного решения суда о признании сделки недействительной недостаточно. Нужно еще учитывать соблюдение сроков вступление в наследство. Если шестимесячный срок прошел, то теперь только в судебном порядке восстанавливать срок вступления в наследство.

Если на квартиру наложен арест, то никакие сделки с ней провести не получится. А по поводу прописки - нужно смотреть, в чем именно заключается арест: запрет в совершении сделок или запрет на регистрацию граждан. Или и то, и другое.

Спросить

Здравствуйте! Наследник вправе подать заявление о принятии наследства, но скорее всего будет отказ в выдачи свидетельства. Так как даритель при жизни решение суда не зарегистрировал. Если будет отказ, то нужно будет наследнику обращаться в суд с иском о признании права собственности за умершим на квартиру.

Спросить

Наследник имеет право в такой ситуации после вступления решения суда в силу обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформить его. Это возможно сделать и без снятия ареста на квартиру.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 071 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
746
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
265
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5 3 915 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё