Возможности и перспективы сохранения квартиры, полученной в дар от матери, передачу которой пытается оспорить одна из сестер

Уважаемая Тамара!

Одного договорадарения недосточно. Он должен быть зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе и Вам выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если Вы успели получить такое свидетельство при жизни мамы, сестра не сможет отсудить у Вас квартиру. Если докуменгы на регистрацию договора дарения были поданы, но свидетельство еще не выдано, Вы вправе признать свое право собственности на квартиру через суд. Если договор дарения не был вообще сдан на регситрацию наследование квартиры будет производиться в ощем порядке, т.е. между Вами и сестрами.

Баранникова Татьяна Николаевна

Здравствуйте Тамара. Договор дарения отменить нельзя, тем более, что мать сама ходила к нотариусу и выразила своё решение, что подтверждается рядом документов.

Основанием для отмены дарения может быть только то, что прямо указано в

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил

покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких

родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право

требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,

если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя

большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,

совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в

нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет

средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение

шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным

(банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить

дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную

вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Удачи!

Если иск будет подан, то суд направит вам копию иска, а Вы или адвокат можете подать возражения против иска. Можете выдать нотариальную доверенность адвокату и он будет ходить в суд вместо вас, а вы сможете не являться в суд.

Спасибо, Татьяна Николаевна! Мною было получено свидетельство о праве собственности на кв-ру, но дата там стоит такая: мамы не стало 11 декабря, а св-во заренистр. 12 декабря. Сам договор дарения офрмлен при жизни мамы 10 ноября. Что скажите?

Спасибо за ответы. Маленькое уточнение по поводу того, что дарителя не было в живых на момент составления документа. Мама сделала доверенность на третье лицо, чтобы самой не ходить по инстанциям.Документы оформляли по доверенности.Человек,на которго была составлена доверенность ведь выступал в данном случае,как даритель.Значит, если я правильно поняла, тот факт, как смерть мамы не влияет на составление документа.

Спасибо,Наталья Анатольевна!!! А если такой аспект. Мама оформляла доверенность на третье лицо, по которой и оформлялись все документы. Если я правильно поняла, то в данном случае смерть мамы не влияет на момент оформления документов, т.к. роль одариваемого выполняло третье лицо. Уточните пож-та,что в этом случае?

Всем спасибо большое за ответы!! Успехов в вашей деятельности!!

Да, договор был зарегистрирован до наступления смерти дарителя.