Имеют ли право сотрудник ОВО требовать копию свидетельства о собственности при заключении договора на охрану квартиры?

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ правом владения, пользования и распоряжения имуществом наделен собственник. Следовательно, при заключении договора, предметом которого являются действия, связанные с имуществом, включая обеспечение его охраны, исполнитель договора должен убедиться в том, что заказчик правомочен совершать любые действия в отношении этого имущества.

Поэтому ОВО имеет право запросить у стороны договора документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которая будет принята под охрану по договору. Указанные документы могут быть неотъемлемой частью договора.

Уважаемый Леонид!

Имеют ли право сотрудник ОВО требовать копию свидетельства о собственности при заключении договора на охрану квартиры?

Конечно имеют право, во первых ОВО это государственная структура, и беря объект под охрану они в какой то мере несут ответственность за сохранность как самой квартиры так и имущества в ней. Поэтому заключать договор они будут с реальным владельцем - собственником.

Добрый вечер!!! Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;

- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;

- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);

- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.

Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану гаража):

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его регистрации;

- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение и (или) распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, аренды и т.д.);

- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под/с централизованного наблюдения.

При этом оригиналы документов возвращаются заявителю, а копии заверяются должностным лицом, принявшим заявление, и печатью подразделения.