В 2008 году в одной из комнат проживали люди не имеющие ни прописки ни права собственнсти.

Question

Посоветуйте пожалуйсто как мне быть. Бъюсь уже 4 года и все напрасно. Я являюсь собственником 1/3 в 3 комн. Кв есть еще 3 собственника у одного 1/3, у двух других по 1/6. один из собственников несовершенолетний. Какая из комнат моя не определенно. С 2007 года не проживаю. Оплачиваю как налоги на свою долю так и кварплату. С того времени ни разу там не была. В 2008 подавала в суд на вселение и определение порядка пользования, но по незнанию отказалась от этих требований в дальнейшем в процессе. В связи с непреязнеными отношениями с другими собствнниками жить я там не хочу, но и смысла не вижу оплачивать за них, так как они используют всю квартиру по своему назначению. В 2008 году в одной из комнат проживали люди не имеющие ни прописки ни права собственнсти. Я предполагаю что они сдают комнату. Тоесть оплачиваю за 1/3 я а они используя ее получают еще прибыль. Мне приходиться снимать другое жилье. Как быть? Я знаю что должна о продаже опевестить других собственников. И они в письменной форме отказаться от покупки на мою часть. А если они не напишут отказ а я выставлю ее на продажу. Согласно всех норм. Тоесть после месяца как они получат письма.

Рудковская Евгения Владимировна · Answer

Уважаемая Анна, вы будете продавать не комнату в квартире, а долю в праве собственности на эту квартиру. Оповестив всех о продаже своей доли, через месяц после этого вы можете продать квартиру (не зависимо получили вы ответ от сособственников или нет, главное направить им письмо с уведомлением о продаже вашей доли). Сособственники могут оспорить сделку только в течение 3 месяцев с момента продажи.

В 2008 году в одной из комнат проживали люди не имеющие ни прописки ни права собственнсти.

От квартиры ключи у меня есть но попась я не могу, другие собственники говорят что замок виноват.

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Вопрос с пересмотром решения суда о пользовании квартирой, вселении и продаже долей собственниками

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Как расторгнуть недействительную сделку по продаже комнаты в многокомнатной квартире, если являюсь собственником других комнат?

Право пользования балконом в моей комнате - гласные и негласные правила собственности в трехкомнатной квартире

Как выселить алкоголика, проживающего в общей долевой квартире без права собственности?

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59