Право сестры на поселение квартирантов в моей 4-хкомнатной квартире в Воронеже - кто прав и что делать в случае нарушений?

12.01.2011, 01:06

• г. Москва

4 хкомнатная квартира досталась мне и сестре от родителей. Без моего согласия сестра пытается поселить туда квартирантов. Ни я, ни она там не зарегистрированы и не живём. Был суд у мирового судьи, который определил 2 моих и 2 её комнаты. Местные юристы и милиция считают, что теперь она имеет право поселить их (квартирантов). Квартира в Воронеже. С вашего сайта дважды я получал ответ, что не может. Кто прав?

Хотелось бы получить ответ не просто Да или Нет, а со ссылкой на статью закона (где и что об этом написано законодателями). Или такого закона не приняли ещё?

И что делать, если нельзя, а заселение состоится?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

12.01.2011, 01:10,

г. Москва

Александр!

Если квартира находится в собственности и порядок пользования межджу собственниками определен, Ваше согласие на сдачу внем комнат сестры не требуется.

Баранникова Татьяна Николаевнва

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

12.01.2011, 11:30,

г. Москва

Александр, здравствуйте! Нет, нет, НЕТ. НЕ имеет сестра право сдавать внаем комнату (комнаты), которые суд определит ей в ПОЛЬЗОВАНИЕ )а НЕ в собственность). Абсолютно все иски по признанию договоров найма и выселению нанимателей я выигрывала (в таких случаях).

Так что, Ваши местные юристы и милиция НЕ правы.

Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. Сестра НЕ становится собственником определенных ей в ПОЛЬЗОВАНИЕ комнат. Она как была собственником доли В ПРАВЕ, так и останется. А для того, чтобы распоряжаться квартирой или комнатой в ней, если квартира находится в общей долевой собственности, требуется письменное согласие всех сособственников.

Повторюсь, НЕ имеет право сестра сдавать внаем комнаты в данной квартире.

Ч. 1 ст. 246 ГК РФ.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO