Проблемы при досрочном прекращении аренды в торговом центре - запрет на возврат депозита и требование о дополнительной оплате

22.12.2016, 10:05

• г. Екатеринбург

У меня в основном договоре аренды в торговом центре прописано, что в случае досрочного прекращения аренды я должен отработать 3 месяца, также не возвращается депозит внесённый при заключении договора, срок аренды по договору окончен 15.12.16.,в июне месяце было заключено дополнительное соглашение о снижении арендной платы на 3 месяца и не ставя меня в курс арендодатель вписал что по окончанию срока соглашения, основной договор пролонгируется на 11 месяцев, то есть до октября 2017, я в связи с нерентабельностью хочу прекратить деятельность в конце января, соответствующее письмо 19.12. направлено в адрес руководителя ТРК. Администрация ТРК требует выполнения требований основного договора, т.е.чтобы мы на основной арендной плате без скидки там находились ещё 3 месяца и соответственно депозит они не вернут. В случае не выполнения они грозятся арестовать имущество. Как лучше поступить в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Основной договор
Заключение дополнительного соглашения
Заключение договора аренды

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Охорзина Е. Г. 4.5

22.12.2016, 10:44,

г. Екатеринбург

Дмитрий, ситуация спорная и не заключается в одном предложении с пожеланиями. Приходите на консультацию с документами, не теряйте время!

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

22.12.2016, 10:50,

г. Екатеринбург

и не ставя меня в курс арендодатель вписал что по окончанию срока соглашения, основной договор пролонгируется на 11 месяцев,

Если Вас не поставили в известность то в Вашем экземпляре данная формулировка должна отсутствовать.

[quote]в июне месяце было заключено дополнительное соглашение о снижении арендной платы на 3 месяца

Через 3 месяца Вы должны были пролонгировать договор или оплачивать по основному

В случае не выполнения они грозятся арестовать имущество

Арест на имущество должника регулируются ст.69 и ст.80 Закона об исполнительном производстве, а не сотрудниками торгового центра.

Смотрите не состыковки в Ваших договорах, при наличии существенных разногласий для начала пишите мотивированную претензию.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59