Необходима консультация жилищного юриста - проблемы с долей в квартире и коммунальные расходы в сложной семейной ситуации

Мне нужна грамотная консультация, жилищного юриста. У меня сложилась не приятная ситуация. Итак, у меня 4 комнатная квартира, и проживает в ней сейчас 13 человек. И так по порядку У Я разведена с мужем и у меня 3 взрослых детей, у которых свои семьи. Я всю жизнь стремилась к тому, что бы моим деткам хоть что то после меня осталось. У старшей дочери на момент приватизации, была маленькая дочурка, я поставила условие: приватизирую на детей, у внуков есть свои родители. Выписала дочь с внучкой, к знакомым, она отказалась от приватизации в мою пользу, а я в свою очередь пообещала, написать завещание на мою долю, в пользу старшей дочери. Что и я сделала. Квартира была приватизирована на 3-меня, средняя дочь, и младший сын. Прошло время, обе дочери имеют семьи и по 3 детей. Средняя дочь купили жильё, в другом регионе, нужны были деньги на первый взнос и они предложили старшей дочери, приобрести долю в квартире, под материнский капитал. Они согласились, но при оформлении 1/3 доли в квартире было оформлено не только на дочь, но и на зятя, они утверждают, что с моего согласия, но я (с этим я категорически не согласна). Когда я это обнаружила, попросила зятя, вернуть дочери часть её доли, он отказался со мной разговаривать на этот предмет. Я пообещала, что отменю завещание, потому, что не хочу зятю улучшать условия жизни. Завещание я отменила. Деньги они отдали, не полностью. У старшей дочери диагностировали онкологическое заболевание, не операбельное. Средней дочери с семьёй пришлось вернуться жить на Алтай, куда идти, только к маме. (прописаны в воинской части). Умер отец и мне пришлось забрать к себе старенькую маму. Сейчас нас 13 человек проживает в одной квартире. Старшая дочь, (онкобольная) начала требовать, что бы у неё выкупили её долю, им якобы дали ипотеку и нужны деньги на первый взнос. (я в этом очень сомневаюсь, потому, что судебные приставы по их долгам ходят к нам регулярно). Они проживают в пятером в комнате 11,9 кв. метров, семья второй дочери и сын, во второй комнате, у меня и мамы по комнат В связи с этим появилось несколько вопросов: 1. Комната в которой они проживают и 1/3 доли в квартире, это не одно и тоже, по этому как можно продавать долю сторонним людям, если мы не найдем денег для приобретения, потому, что цену они назначили на 1/3 от кадастровой стоимости квартиры. 2. У нас приборы учета находятся, в ванной, на кухне (на воду) и на площадке (свет), каким образом можно учесть расход воды и эл. Энергии.? Сейчас мы все коммунальные услуги делим на 3 части и оплачиваем в равных долях. 3. Так как у дочери серьезное заболевание и она считает, что ей жить осталось 2-3 года, у неё 3 доченьки (12, 5 и 2 года), которые естественно я заберу. (у их папы суицидальные наклонности, если конечно они не подчистят документы, он не давно лежал в больнице с отравлением лекарственными препаратами) 4. Семья живет сложно, она больна, он частенько выпивает, дерутся, он глотает все подряд таблетки до отравления 5. Боюсь, что мы залезем в долги, выкупим у них, а идти им не куда, они останутся в квартире. И все деньги пойдут прахом, а мы будем в долгах и придется забрать внуков. Я пенсионерка мне 58 лет. Мне уже такой огромный кредит не дадут, да и моей пенсии не хватит, что бы его погасить. Я просто не знаю, что делать. Хотят уйти, пусть идут, но только выпишутся из квартиры, очень большие платы за коммуналку. Дочь пошла на полный разрыв отношений, с нами со всеми, отдайте 500 тыс и все. (Долю в своё время, купили за 330 тыс).