В предыдущем браке была приобретена 1-комн. Квартира на деньги, взятые в долг у моего отца (есть расписка о займе на покупку квартиры). Бывшая жена, вступив в новый брак с гражданином Германии, уехала на ПМЖ в Германию в 2004 г.Местожительство ее мне неизвестно. Сейчас у меня другая семья, родился ребенок. Я хотел бы продать эту квартиру, чтобы купить большую по площади. Но бывшая жена из принципа не дает согласие на продажу этой квартиры (обращался к ней по телефону). Применяется в данном случае срок исковой давности и с какого момента он будет идти в моем случае? Смогу ли я продать квартиру без ее согласия? В документах она нигде не фигурирует.

Сроки давности существуют только для суда. В Вашем случае имеет значение только 1 вопрос: кто является собственником квартиры. Если по документам Вы один, нет препятствий распорядиться квартирой.

Применяется в данном случае срок исковой давности и с какого момента он будет идти в моем случае?

Как оформить согласие на продажу квартиры бывшей супруги в Германии и передать его мужу?

Бывшая супруга моего мужа проживает в Германии. В период брака ими была приобретена квартира. В настоящее время муж хотел бы продать эту квартиру. Бывшая жена не против. Как ей в Германии оформить согласие на продажу и передать моему мужу? Может ли нотариус в Германии заверить такое согласие? И какая форма этого согласия должна быть?

Читать ответы (2)

Можно ли без согласия бывшей супруги продать квартиру после развода и какие могут быть юридические последствия?

Была приобретена квартира в браке. На данный момент брак расторгнут. Бывшая супруга не дает согласие на продажу квартиры. Могу ли я продать ее без согласия и чем мне грозит продажа без ее ведома.

Читать ответы (4)

Как решить проблему с продажей квартиры после бракоразводного процесса, если бывшая супруга не дает согласия?

Брак был расторгнут в январе 2004 года, в браке была приобретена 1-комнатная квартира (собственником квартиры являюсь я, есть договор продажи квартиры моей матерью, накануне покупки квартиры мной, т.е квартира была приобретена на средства моих родителей, а не из семейного бюджета). В январе 2008 года по суду я выписал бывшую жену и дочь из спорной квартиры, так как хотел квартиру продать, на суде она пояснила, что квартира была приобретена в браке с ней, но она на нее не претендует, так как приобреталось жилье на средства моих родителей - это отражено в решении суда о прекращении права пользования. Потом не было необходимости в продаже квартиры. В данный момент необходимость продать есть, но, выяснилось, что без нотариально заверенного согласия бывшей жены я это сделать не могу. Согласие она не дает. Что делать в такой ситуации. С момента расторжения брака прошло уже 10 лет.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с продажей квартиры, приобретенной в браке, после расторжения брака?

Брак был расторгнут в январе 2004 года, в браке была приобретена (в январе 2003 года) 1-комнатная квартира (собственником квартиры являюсь я, есть договор продажи квартиры моей матерью, накануне (за месяц до) покупки квартиры мной, т.е квартира была приобретена на средства моих родителей, а не из семейного бюджета). В январе 2008 года по суду я выписал бывшую жену и дочь из спорной квартиры, так как хотел квартиру продать, на суде она пояснила, что квартира была приобретена в браке с ней, но она на нее не претендует, так как приобреталось жилье на средства моих родителей - это отражено в решении суда о прекращении права пользования. Потом не было необходимости в продаже квартиры. В данный момент необходимость продать есть, но, выяснилось, что без нотариально заверенного согласия бывшей жены я это сделать не могу. Согласие она не дает. Что делать в такой ситуации. С момента расторжения брака прошло уже почти 12 лет.

Читать ответы (2)

Выделенная квартира для проживания бабушки - возможность доказать отсутствие прав мужа на половину квартиры

В 2000 г. мой дядя (брат моего отца) со своей семьей уехал на ПМЖ в Германию. До отъезда он проживал в квартире с семьей и своей матерью (моей бабушкой). На момент отъезда им была продана квартира, в которой они проживали, и выделены деньги моему отцу (из рук в руки) для покупки квартиры для проживания их матери. Квартиру купили. Договор купли-продажи был оформлен на мое имя. Бабушка была зарегистрирована и проживала в ней до своей смерти. Я на момент покупки квартиры состояла в браке. Сейчас я развожусь с мужем. Он претендует на 1/2 доли данной квартиры. Есть ли возможность доказать, что квартира была приобретена на деньги моих родственников, и мой муж никакого отношения к данной сделке не имел. Что в данном случае может быть доказательством.

Читать ответы (4)

Срок действия согласия на продажу квартиры и риски претензий бывшей супруги

Я планирую приобрести квартиру. Данная квартира была приобретена существующим собственником, когда он состоял в браке. В 2006 г. он получил согласие супруги на продажу квартиры (без указания срока действя согласия). В 2011 году их брак был расторгнут. Вопрос - действительно ли сейчас согласие супруги на продажу квартиры? Есть ли риски, что бывшая супруга будет претендовать на квартиру, и сделка будет признана недействительной?.

Читать ответы (2)

В 2000 г. мой дядя (брат моего отца) со своей семьей уехал на ПМЖ в Германию.

В 2000 г. мой дядя (брат моего отца) со своей семьей уехал на ПМЖ в Германию. До отъезда он проживал в квартире с семьей и своей матерью (моей бабушкой). На момент отъезда им была продана квартира, в которой они проживали, и выделены деньги моему отцу (из рук в руки) для покупки квартиры для проживания их матери. Квартиру купили. Договор купли-продажи был оформлен на мое имя. Бабушка была зарегистрирована и проживала в ней до своей смерти. Я на момент покупки квартиры состояла в браке. Сейчас я развожусь с мужем. Он претендует на 1/2 доли данной квартиры. Есть ли возможность доказать, что квартира принадлежала родственникам с моей стороны и мой муж никакого отношения к этой квартире и покупке ее не имел.

Читать ответы (3)

Собственником квартиры по документам буду я. 1. Нужно-ли для регистрации собственности согласие мужа на покупку квартиры?

Очень надеюсь на помощь. Мною до вступления в брак на мои деньги была приобретена доля в квартире. Сейчас я в браке. Продаю эту долю, и покупаю квартиру исключительно на деньги от продажи доли не добавляя ни копейки из семейного бюджета. Сделка по продаже доли и покупке квартиры происходит одновременно, деньги от моего покупателя закладываются в банковскую ячейку моему продавцу. Собственником квартиры по документам буду я. 1. Нужно-ли для регистрации собственности согласие мужа на покупку квартиры? 2. Кому будет принадлежать квартира в случае развода? Повторю квартира приобретается на деньги от продажи доли купленной до брака (т.е. фактически добрачные деньги). Тема о заключении брачного договора повергает мужа в глубокую обиду по поводу недоверия к нему. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?

Семья из трех человек: муж, жена, ребенок (4 года). Квартира однокомная была приобретена во время брака (продажа тещиной 3-х комнатной (три доли: теща, сын и дочь. Сын написал письмо через нотуриуса, что свою долю передает сестре с возвратом) плюс моя доплата, чтобы сразу купить две однокомнатные квартиры. В кваритре прописаны жена, ребенок и брат жены. Я там не прописан. Теперь жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира в этом случае (жена делает вид что квартиру она сама купила, без моего участия)? И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?

Читать ответы (1)

Права собственника квартиры и возможность прописки ребенка от другого брака - связь с продажей недвижимости

Я являюсь собственником квартиры. В этой квартире так же прописан мой папа. У него сейчас другая семья (брак не зарегистрирован). Сможет ли он без моего согласия прописать в этой квартире ребенка, рожденного в новой семье? И смогу ли я продать эту квартиру без их согласия?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59