Нотариус отказывает в оформлении наследования права на аренду земельного участка из-за отсутствия регистрации договора в УФРС - как восстановить право на аренду для наследника?

24.12.2016, 12:45

• г. Москва

Нотариус отказал в оформлении наследования права на аренду земельного участка, т.к. мама при жизни не зарегистрировала "Договор аренды" в УФРС, а просто имея сам договор и его номер платила за аренду (с 2002 года, причем приходили извещения по почте из Департамента, производились сверки (все платежки в наличии и т.п.)Как теперь наследнику восстановить право на аренду (ведь зарегистр. Задним числом нельзя а внести поправку в "Договор.."в графу "Арендатор" каким то образом нужно, т.к. участок давался в аренду для ведения ЛПХ и экспл. Жилого дома.

Читать ответы (3)

Оформление наследования земельного участка
Право аренды земельного участка
Наследование земельного участка

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

24.12.2016, 12:52,

г. Москва

Если наследодатель являлся арендатором земли, то наследник получает не саму землю, а только права аренды участка, пока не закончится срок, на который наследодатель оформлял аренду.

Условия такого наследования:

Аренда должна иметь срок действия; Договор аренды числится в реестре Федеральной Службы; В договоре не указано, что он прекращает свое действие в случае смерти арендатора.

В вашем случае придется обращаться вам как наследникам в суд и официально устанавливать факт права аренды умершей.

Спросить

Адвокат

Сергеева М. М. 4.8

24.12.2016, 13:17,

г. Москва

Добрый день, Сергей.

Вы не утратили права на аренду земельного участка. Поскольку мама не зарегистрировала договор, Вам следует обратиться в суд по месту нахождения участка с признания за Вами права аренды в порядке наследования. Может еще имеет смысл обратиться к арендодателю и без суда решить вопрос об аренде, ведь дом Вы унаследовали.

Можете обратиться ко мне за помощью.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

24.12.2016, 13:28,

г. Москва

Только в судебном порядке возможно получить право на данный участок, либо на аренду либо по приватизации (что также возможно сделать наследнику). Обращайтесь к собственнику земли, подайте заявление о заключении с вами договора аренды.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59