Скажите пожалуйста, у нас по наследству долевая квартира! Племянник сказал, что заселит туда таджиков! На данный момент у меня там проживает мой сын, квартира была оставлена нам с сестрой на двоих сестра умерла теперь доля у меня и у сына сестры. Имеет ли право он туда кого либо заселить без регистрации? В той квартире никто не прописан. Квартирный вопрос! И если он говорит, что бы мой сын съехал, значит по закону он обязан съехать?
Здравствуйте!
Разделить квартиру в натуре невозможно. Заселить в квартиру кого-либо без разрешения собственника невозможно. Соответственно, ни таджики, ни ваш сын на данный момент там проживать не могут.
Вы можете подарить часть своей доли на квартиру сыну, тогда он вправе будет зарегистрироваться и проживать в этой квратире без согласия сына сестры.
С уважением,
Александра
Спросить
Анастасия, без вашего согласия племянник никого заселить не может, также как и вы (исключение несовершеннолетние дети, и то у вас также тогда должна быть регистрация в этой квартире).
Сын должен будет сьехать, также как и таджики и т.д., только по решению суда о выселение. А так, можно конечно обратиться к участковому, но они обычно ничего не делают.
С Уважением, Колодко В.В.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке,
На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
Спросить
