Вопрос о бесплатной замене канализационного стояка управляющей компанией

Добрый день!

Согласно статьи 5 Правил содержания общего имущества в многоквартином доме, утвержденным постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года,

[/quote]"В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе."[quote]

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда:

[/quote]"Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) должны устраняться немедленно."[quote]

Согласно части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ, ремонт внутренних систем водоотведения относится к капитальному ремонту.

Поэтому замена стояка должна быть бесплатной.

У Вас должен быть договор с управляющей компанией. УК с каждой квартирой обязана заключить договор. И вот в этом договоре имеется указание о том, какие виды работ УК делает бесплатно. Прочитайте. Удачи!

Мы делаем капитальный ремонт в квартире, меняем полностью в. Стоят без видимых дефектов, но так как дом уже не новый, хотелось бы поменять и стояк. Слышали то,что управляющая компания должна производить замену за свой счёт. Мы обратились с заявлением, к нам приехали посмотрели и сказали что приедут завтра, а завтра позвонили и отказали, аргументируя тем, мол он без дефектов и мы обязаны менять его за свой счёт. Правы ли коммунальные службы и как нам быть?