Рассрочка на покупку квартиры - возможно ли уменьшить долг при рождении ребенка?

199₽ VIP

Доброго времени!

Вам нужно исходить только из условий Вашего заключенного договора. Смотрите его условия.

Статья 431. Толкование договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 431]

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если переплата будет, то ее вернут, на основании ст. 1102 ГК РФ, удерживать ее не могут. Т.к. это неосновательное обогащение. Можно будет через суд истребовать, если добровольного возврата не последует.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Нам вернет департамент эту переплату?[quote][/quote]Вообще Департамент должен вернуть такую переплату, так как эта переплата является неосновательным обогащением ст 1102 ГК РФ Как только закроете договор пишите заявление на возрат этой переплатыСмысла отказывать вам, чтобы вы потом в суд подали здесь нет ни какого Так как ваша переплата является очевидной.

--- Здравствуйте, совершенно не понятно где вы приобрели квартиру с рассрочкой на 10 лет, да ещё вам и "при рождении детей в срок действия договора можно уменьшить сумму долга на 30% за каждого". Это просто НОНСЕНС какой-то. Лично я очень сильно в этом сомневаюсь, а не только в возврате каких либо денег. Читайте ваш договор и исходите из его условий, если договором предусмотрен возврат то получите, но не факт что это так и есть.

Статья 421. Свобода договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Да обязан вернуть как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ. Если не сделают это добровольно, то вам нужно направить в адрес Департамента письменную претензию, в которой укажите, что был факт переплаты. Приложите к претензии документы на основании которых вы так считаете и подробный расчет по платежам. Укажите в претензии срок для ответа. По истечении указанного в претензии срока, если никаких действий со стороны исполнителя не последует, обращайтесь в суд с исковым заявлением.

У меня такой вопрос, если наш договор закроется и выяснится, что мы переплатили, нам вернет департамент эту переплату?

Если таковы условия договора. И департамент принял от вас документы, то обязательно вернет.

А если откажет, надо обращаться вам в суд с иском о возврате как неосновательное его обогащение по ст.1102 ГК РФ.

У нас автоматически ничего не делается, поэтому заявление и документы подтверждающие льготы, получите отказ, имеете право обжаловать в порядке предусмотренном ст.218 КАС РФ.