Могло ли ТОО получив землю в бессрочное пользование в 1992 г отдать её в долгосрочную аренду (50 лет) в 1998 г.

Согласно ст. 270 ГК РФ (в ред. действовавшей в 1998 г.) ТОО могло передать в аренду земельный участок, но лишь с согласия его собственника.

Максимальный срок аренды - это 49 лет, а не 50.

Общий срок исковой давности для обжалования пропущен (3 года). Однако, сталкивался с тем, что мошенники задним числом изготавливают документы. Вы уверены, что в 1998 г. уже существовал указанный договор аренды? Он должен был пройти госрегистрацию в Росреестре (бывший ФРС).

Пожалуйста. Кошелек указан в профиле. Есть вопросы - задавайте.

Уважаемый Владимир Иванович.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо провести экспертизу договора.

И ответить как минимум на вопросы: о правомочности сторон в заключении указанного договора, согласовании предмета договора (зачастую границы земельного участка в то время не определялись надлежащим образом), прохождении гос.регистрации договора и т.п.

Скорее всего арендованный земельный участок в Вашем случае расположен в Неклиновском р-не. В 1998г. регистрация подобных сделок проводилась в Земельном комитите ( Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимость (согласно Постановления Главы Администрации РО от 18.11.1998 N 483) появилось в Неклиновском р-не только 14.09.1999г.)