Может ли администрация города Ухта строить жилые дома вблизи от аэродрома (менее 3 км)для переселения из аварийных домов?

199₽ VIP

Здравствуйте, градостроительный кодекс не содержит запрета в строительстве мкд. Для строительства домов необходима разработка проектной документации ст.48 градостроительного Кодекса РФ, получение разрешения на строительство и так далее. Если все требования соблюдены, то строительство осуществляется правомерно.

Здравствуйте, Людмила!

Может строить дома при наличии соответствующего разрешения на строительство. При этом необходимо соблюсти вид разрешенного использования земельного участка, на котором строиться дом (дома). Если все соблюдено, то строительство законно (см. Жилищный кодекс РФ и Градостроительный кодекс РФ).

Полагаю, что может. Единственное ограничение - это соблюдение вида разрешенного использования земельным участком. Т.е. строительство должно осуществляться на земельных участках, предназначенных для этого. В противном случае это будет самовольная постройка, подлежащая сносу (ст. 222 ГК РФ)

Доброго времени суток. Для осуществления застройки достаточно получить решение местной администрации. Если такое разрешение у застройщика имеется - то строительство вполне законно. Однако, во всех случаях есть исключения, когда строительство нарушает права третьих лиц. Поэтому, если считаете, что переселение жильцов в новый жилой район, который расположен вблизи аэродрома, будет создавать угрозу их жизни, следует обратиться в прокуратуру в порядке ст. 10 ФЗ "О прокуратуре" с коллективным обращением.

---Здравствуйте Людмила, согласно СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений 9.10 Вновь строящиеся аэродромы (вертодромы) необходимо размещать за пределами городов и населенных пунктов. При этом расстояния от границ летного поля аэродрома (вертодрома) до границ селитебной территории следует определять в каждом конкретном случае с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов допустимых максимальных и эквивалентных уровней авиационного шума установленных ГОСТ 22283; типов воздушных судов, эксплуатируемых на данном аэродроме; интенсивности их полетов количества ВПП на аэродроме расположения границ 9.11 За расчетное приближение границы селитебной территории к летному полю аэродрома следует принимать наибольшее расстояние полученное на основе безопасности полетов СНиП 2.07.01. следует также обеспечивать минимальное расстояние захода на посадку и границей селитебной территории для аэродромов с длиной ВПП 1500 м и более — 3 км, остальных — 2 км Мы рады ответить на ваши вопросы.

Уважаемая Людмила г.Сыктывкар!

Администрация города как Застройщик была обязана соблюсти нормы Градостроительного кодекса РФ.

Но при этом, Заинтересованные лица вправе провести Строительно-техническую экспертизу (ст.ст.79-80 ГПК РФ) на предмет правомерности строительства данных жилых домов.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.01.2017 г.