Вопрос о попадании в конкурсную массу и шансы дольщиков АЖК Каскад в г. Новороссийск, после процедуры банкротства Росгеосервиса

• г. Новороссийск

АЖК Каскад г.Новороссийск. После Социальной инициативы у нас на объекте появился новый инвестор-застройщик ООО «Росгеосервис» (было 30 % готовности). В ноябре 2006 года с каждым дольщиком взамен старого с Социальной инициативой был заключен договор о долевом участии в строительстве, предметом которого является участие в инвестировании строительства объекта. Результатом деятельности – объединение вкладов и совместных действий, направленных на строительство и получение дольщиком права собственности после окончания строительства (объем инвестиций переданных Социальной инициативе был зачтен в 100% размере в качестве инвестиций по новому договору). Стройка продвигалась очень медленно. В июне 2009 года (70 % готовности объекта) Росгеосервис заключает госконтракт на продажу свободных площадей Департаменту ЖКХ для переселецев из аварийного жилья (160 млн. руб) Получив деньги, стройка ожила (85 % готовности). Но в ноябре обманным путем Росгеосервис заключает еще контракт на 370 млн руб с Департаментом ЖКХ края и продает уже наши метры. Об этом стало известно и деньги не перевели. В апреле 2010 года состоялся суд по расторжению госконтракта с обязательством для Росгеосервиса вернуть полученные 160 млн с %%). С мая по сентябрь дольщики признали за собой через суд право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартир. Управление по надзору за долевым строительством составили реестр дольщиков. Администрация края вернула в Фонд реформирования полученные 160 млн из бюджета края. Администрация города стала подбирать нового инвестора, чтобы, достроив и продав свободные площади, вернуть деньги в бюджет края. В декабре 2009 года у Росгеосервиса закончилось разрешение на проведение строительных работ, а 19.12.2010 закончился договор аренды земельного участка. 15 ноября 2010 в Коммерсанте опубликовали о введении процедуры банкротства Росгеосервиса. Сейчас стадия наблюдения. По словам управляющего мы в конкурсной массе. Юрист из администрации, курировавший наш вопрос, уволился. Действительно ли мы попадаем в конкурсную массу, даже несмотря на то, что у нас есть решение уже краевого суда (после городского Росгеосервис обжаловал, краевой оставил решение в силе)? Как нам быть? С чего начать и есть ли у нас шансы?

Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы должны четко разобраться, что вошло именно (перечень имущества) в конкурсную массу. Квартиры, незавершенные строительством, но оплаченные участниками долевого строительства, являются собственностью оплативших их участников в силу ст.218 ГК РФ. Правильно, что на основании решения суда вы зарегистрировали право собственности на долю в долевом строительстве в виде незавершенной строительством квартиры. Такова практика применния 214 закона по Краснодарскому краю на основании практики рассмотрения дел краевым судом. Вам только остается в этой ситуации добиваться завершения строительства.

Спросить

О формировании конкурсной массы говорить еще рано. Идет процедура наблюдения. Для полной защиты интересов дольщиков предлагаем установить ( реестр требований кредиторов) контакт с одним из кредиторов после чего обратиться к нам мы Вам можем предложить кандидатуру арбитражного управляющего который и будет осуществлять процедуру...... Удачи Вам

Спросить

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 448 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
675
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 717 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
342
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 135 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
435
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 441 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 605 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 653 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 122 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 041 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
182
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 823 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 994 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 523 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 959 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
показать ещё