Дарственная на сына - вопросы собственности, долевая форма собственности и возможность разрыва договора

Здравствуйте! Жена ничего не может сделать так же и дети.. все они являются наследниками..

Ничего, свекровь правильно сделала у жены при разделе прав никаких

если есть основание можете оспорить сделку в судебном порядке--жена и дети имеют право проживать с мужем в квартире--в случае развода--нет никаких прав на квартиру.

Оксана! сын является единоличным собственником квартиры. Его супруга и дети имущественных прав на квартиру не имеют. Свекровь также утратила права на квартиру, оспаривание сделки - только через суд.

Никаких прав ни у кого нет (кроме права на проживание). И ничего она со сделкой сделать не может, если сын не совершил противоправных деяний в отношении матери.

У жены и детей прав на подаренное имущество нет. Так же и у свекрови уже прав на имущество нет. Отменить дарение можно только в особых случаях:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 К РФ). При разводе супруга на такое имущество прав не имеет. Только в порядке наследования (если не разведетесь) как первой очереди - дети, родители.

Здравствуйте.

Нет, не сможет.

То, что было передано одному из супругов в дар, даже в период брака, считается их личным имуществом, а не совместно нажитым.

Нет. Полученное в браке по везвозмездной сделке является личным, а не совместным имуществом. Но есть нюанс. Жена, в порядке ст.37 ск рф, может претендовать на половину квартиры, если докажет, что в период брака стоимость квартиры существенно выросла за счет вложений их совместных средств и труда.

Здравствуйте уважаемая Людмила Григорьевна! Вам необходимо знать, что все то, что приобретено было до брака либо подарено сыну во время брака на дает право претендовать на долю подаренной квартиры если имеется соответствующий договор. Дарение – это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен. Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники (родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.д). В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству. Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни. Некоторые супруги специально идут на такие уловки, если не уверены в честности и искренности своей второй половины. Собственность, полученная в дар, не делится при разводе. Бывший супруг может выселить второго супруга по суду, даже если есть прописка и факт проживания на протяжении многих лет. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Доброго времени суток. Нет, если в период брака один из супругов получат недвижимое имущество в дар, то она будет являться его личной собственностью не будет подлежать разделу как совместно нажитое имущество.

Здравствуйте. Если Вы являетесь близким родственником дарителя, то никакого налога уплачивать не нужно. Если даритель вам чужой человек, то нужно будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости недвижимости.

Здравствуйте. Есть ли на вас оформить договор дарения, вы собственником станет ее 2 2 квартиры. Если вы родственникам дарителю не являетесь то Придётся заплатить 13% от суммы стоимости квартиры, а также затем будете платить налог на имущество на Обе квартиры.

Здравствуйте Денис Владиславович. Если даритель является самым близким родственником, то вам не нужно будет платить налог. Налог на дарение вообще давно уже отменён. Но если даритель не является вам близким родственникам, то вы получаете доход в виде данный квартиры, с которого Вам нужно будет по итогам года заплатить НДФЛ в размере 13%.

Удачи вам.

Доброго времени суток, все зависит от того, кем вам приходится даритель, если близкий родственник, то налог не выплачивается. Спасибо

Здравствуйте! Вы должны будете платить ежегодный налог на имущество. Если сделка будет совершена с близким родственником, налог на доходы вам платить не нужно.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим налоговым законодательством Вам придется платить имущественный налог за две квартиры.

А после, из за владения двумя квартирами, на меня не будет налагаться какой либо дополнительный налог?

Я собственник квартиры. Могу ли я половину квартиры оформить дарственную на сына.

Если имущество в вашей собственности, вы имеете право подарить часть своей квартиры сыну.

Добрый день! Конечно можете, но необходимо учитывать, что договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению и последующей регистрации в Росреестре.

Если Вы являетесь единственным собственником квартиры можете оформить дарственную, если у Вас есть супруг и квартира приобреталась во время брака, тогда потребуется согласие супруга.

Добрый день! Да, собственник квартиры распоряжается ею по своему усмотрению, может подарить долю сыну. Всего вам доброго!

Свекровь не является близким родственником. Договор дарения Вы можете оформить на любое лицо, в том числе не находящееся с Вами в родственных отношениях.

Доброго времени суток!

Свекровь не является близким родственником. Договор дарения Вы с ней можете оформить, но она будет платить подоходный налог. Тогда лучше сделать договор купли-продажи.

Удачи Вам и всех благ!

Добрый день.

В соответствии со ст. 12 Семейного кодекса РФ

[/quote]близкие родственники - это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры, т.е. кровные родственники в одном поколении, соседних поколениях и через поколение.[quote]

Обращаю Ваше внимание на то, что если договор дарения оформляют лица, которые не состоят в родственных отношениях, то им придется заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости имущества.

Для составления грамотного договора дарения, советую Вам обратиться за помощью к юристу.

С уважением

Шевелев Артем.

Здравствуйте! Нет, не считается свекровь не считается близким родственником, поэтому ей придется платить 13 % НДФЛ, исходя из стоимости дара.

Наталья, здравствуйте! Если кроме сына и внука у свекрови никого больше из родственников нет, то единственным наследником может быть только сын. Внуки наследуют только по праву представления, то есть, в тех случаях, когда их родитель (ребенок наследодателя) умер до либо одновременно с наследодателем. если на момент смерти свекрови ее сын будет жив, то внук наследовать не будет.

Так как свекровь и сын являются сособственниками квартиры, то даже если сын не обратиться к нотариусу, все равно, будет считаться фактически принявшим наследство. А оформить свои права он сможет аж в течение 75 лет (столько храняться наследственные дела). Если сын сам не желает заниматься оформлением прав на долю в квартире и дом, то нужно уговорить его дать представителю доверенность. И представитель и оформит ему все. Документы можно получить по запросу нотариуса.

Если уж совсем никак сын не пойдет на контакт, не оформит права, а также не даст никому доверенность, то после смерти сына его внук сможет оформить права на наследство. Так как отец наследство принял, внуку будет сделать это несложно.

С уважением,

Харченко О.В.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Нет, конечно, так как это не совместно нажитое имущество.

Здравствуйте) Нет, не сможет.

Если оформите как дарение, то НЕ сможет претендовать при разводе, так как дареное не считается имуществом нажитым совместным путем.

Здравствуйте, не сможет. Дар к совместно нажитому имуществу не относится.

Нет, она не может претендовать на эту квартиру, так как имущество полученное в дар не является супружеским. Но обратится в суд запретить нельзя и иногда дамы это любят))

Нет, такое имущество разделу не подлежит, поскольку не является приобретенным в браке в силу ст.36 Семейного кодекса РФ, а является личным имуществом Вашего сына. Однако, я как юрист не рекомендую при жизни дарить детям квартиры, поскольку они могут также подарить квартиру или долю своим супругам, детям и т.д., а потом, в случае развода, остаться ни с чем. Оговорите в договоре дарения хотя бы условие о том, что в случае смерти одарямого раньше смерти дарителя, договор дарения отменяется. Квартира в этом случае вернется обратно Вам.

Дети не имеют права собственности на имущество родителей, а родители - на имущество детей. Поэтому квартира, принадлежащая общему ребёнку не будет «делиться» между родителями при разводе.

Если брак Вашего сына зарегистрирован, то только брачный контракт. Если же он только собирается жениться, то при расторжении брака, квартиру делить не придется. Имущество, приобретенное до брака, не является совместно нажитым. Соответственно не делится. Другое дело, если есть совместные дети-тогда придется делить. А вот (не дай Бог) несчастный случай, тогда жена будет являться наследником первой очереди.

Здравствуйте!

Если это недвижимость ребёнка по праву собственности по ст.209 ГКРФ, то в случае беды наследники - родители

Если распоряжаться понадобится когда все живы и здоровы с согласия опеки по ст.37 ГКРФ.

Лучше подарить кому то из самых близких.. но и там все под вопросом.

Пожалуйста, может оформить дарственную на кого-то из родственников чтобы квартира не ушла из семьи?

Пожалуйста, может ли сын оформить дарственную на мать? И делится ли подареная квартира в случае несчастного случая.

Пожалуйста. Если сын только пришёл из армии, ещё не работает. Купили квартиру. В течении какого времени можно вернуть подоходный налог? Сколько нужно отработать? Есть ли какие-то ограничения по времени?