Раздел имущества после развода - как разъехаться из общей квартиры, когда бывшая не хочет продавать?

199₽ VIP

Самое простое в Вашем случае - это продажа Вашей доли (ст. 549 ГК РФ). В настоящее время все подобные сделки следует осуществлять у нотариуса, т.к. это установлено законом. У второго собственника есть право преимущественного приобретения Вашей доли.

Можете продать свою долю с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ. Т.е. не обязательно ей. Можно третьему лицу. Это самый реальный вариант. Заставить продать ее вы не сможете. Это не предусмотрено законом.

Можно также определить порядок пользования, на основании ст. 247 ГК РФ.

---Здравствуйте Антон, продайте долю в квартире (предложив купить бывшей жене), или переоформите договором дарения на любого гражданина, в этом случае её согласия не потребуется.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Здравствуйте.

Самый реальный вариант это договариваться. Либо Вы продаете ей свою долю, либо она Вам, соответственно с соблюдением требований ст.250 ГК РФ. Возможно так же подарить свою долю. Ст.572 ГК РФ.

Самый простой и реальный вариант это просто продать квартиру и поделить деньги. И это самый простой и действенный вариант, получите больше чем продавать частями. Ст.ст.247-250 ГК РФ.