Как получить свидетельство о собственности на квартиру при отсутствии необходимых документов?

₽ VIP

Здравствуйте!

Для получения нового свидетельства Вам необходимо: из БТИ - кадастровый паспорт жилого помещения и из ЕИРЦ - единый жилищный документ (выписка из домовой книги и фин.-лиц. счёт). Собрав все документы обратитесь в росреестр (регистратор прав) и дополнительно представьте договор купли-продажи, паспорт Ваш и квитанцию об уплате госпошлины. Квитанция и заявление есть в росреестре. Подадите документы и через месяц Вам выдадут новое свидетельство.

С уважением А. А. Абакумов!

Здравствуйте, Елена! Для начала обратитесь в УФСР (бывш. регистрационная палата). Если договор купли-продажи зарегистрирован, то 1996 г. должно было быть выдано свидетельство о регистрации права собственности. Возможно, Вам надо будет получить дубликат свидетельства, а возможно придется искать риэлтера, который ненадлежащим образом провел регистрацию. Там же, в УФСР, узнайте, кто является собственником квартиры по документам. Это необходимо сделать, т.к., возможно, договор продажи зарегистрирован, но не зарегистрирован переход права собственности. Возьмите в УФРС перечень документов, которые потребуется представить для Вашего случая (или не надо вообще ничего представлять). Учитывая, что для регистрации сделки купли-продажи жилья требуется заявление и паспорта продавца и покупателя, допускаю, что Вам придется доказывать свое право собственности в суде.

Валерий Наумов