Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить свидетельство о собственности на квартиру при отсутствии необходимых документов?
₽ VIP

21.01.2011, 15:21
• г. Москва

В декабре 1998 года через агенство недвижимости купила квартиру. Всеми документами занимался риэлтор. У меня из документов только договор купли продажи с печатью натариуса и комитета муниципального жилья управление приватизации и оформления прав собственности зарегестрировано, дальше на этой печати стоит число и номер регистрации. Так же я имею свидетельство о собственности на жилье выданое прежнему хозяину квартиры. Как мне получить свидетельство о собственности на эту квартиру? Как получить свидетельство о собственности на квартиру?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Для получения нового свидетельства Вам необходимо: из БТИ - кадастровый паспорт жилого помещения и из ЕИРЦ - единый жилищный документ (выписка из домовой книги и фин.-лиц. счёт). Собрав все документы обратитесь в росреестр (регистратор прав) и дополнительно представьте договор купли-продажи, паспорт Ваш и квитанцию об уплате госпошлины. Квитанция и заявление есть в росреестре. Подадите документы и через месяц Вам выдадут новое свидетельство.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить

Здравствуйте, Елена! Для начала обратитесь в УФСР (бывш. регистрационная палата). Если договор купли-продажи зарегистрирован, то 1996 г. должно было быть выдано свидетельство о регистрации права собственности. Возможно, Вам надо будет получить дубликат свидетельства, а возможно придется искать риэлтера, который ненадлежащим образом провел регистрацию. Там же, в УФСР, узнайте, кто является собственником квартиры по документам. Это необходимо сделать, т.к., возможно, договор продажи зарегистрирован, но не зарегистрирован переход права собственности. Возьмите в УФРС перечень документов, которые потребуется представить для Вашего случая (или не надо вообще ничего представлять). Учитывая, что для регистрации сделки купли-продажи жилья требуется заявление и паспорта продавца и покупателя, допускаю, что Вам придется доказывать свое право собственности в суде.

Валерий Наумов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
22.01.2011, 22:39

Как проверить, зарегистрирована ли моя квартира в ЕГРП и что делать, если нет?

В декабре 1998 года через агенство недвижимости купила квартиру. Всеми документами занимался риэлтор. У меня из документов только договор купли продажи с печатью натариуса и комитета муниципального жилья управление приватизации и оформления прав собственности зарегестрировано, дальше на этой печати стоит число и номер регистрации. Так же я имею свидетельство о собственности на жилье выданое прежнему хозяину квартиры. Свидетельства о собственности на мое имя у меня нет. Каждый год из налоговой мне приходит налоговая квитанция. В платежках на квартплату, которые приходят на мое имя квартира числится в собственности. Но я не знаю зарегестрирована ли моя квартира в ЕГРП. Как мне узнать и если нет, что делать? Как узнать зарегистрирована ли квартира в ЕГРП?
Читать ответы (6)
Татьяна
03.09.2014, 10:29

Необходимость перерегистрации свидетельства о собственности на квартиру для продажи

Свидетельство о собственности на квартиру выдано в 1997 году, зарегистирировано комитетом муниципального жилья управление приватизации и оформления прав собственности. Нужно ли это свидетельство переригистрировать для совершения продажи квартиры?
Читать ответы (3)
Лана
14.03.2014, 20:16

Оформление договора дарения доли квартиры при наличии договора купли-продажи в равнодолевой собственности

В 1999 г. приобретена квартира через договор купли-продажи в равнодолевой собственности на меня и сына. Договор зарегистрирован в Комитете муниципального жилья. На договоре стоят 2 круглые печати мосжилкомитета, штамп Правительство Москвы Комитет муниципального жилья Управление приватизации и оформления прав собственности с номером регистрации и датой регистрации. Хочу оформить договор дарения своей доли на сына. Подскажите, что надо указать в дарственной при описании договора купли продажи, какая информация с печатей и штампов должна быть указана полностью.
Читать ответы (3)
Дмитрий
15.04.2015, 10:27

Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?

Я приобрел квартиру в Москве в 1998 году (договор купли-продажи от 22.12.1998). Свидетельство о регистрации права собственности не выдавалось, на договоре купли-продажи стоит штамп... Управление приватизации и оформления прав собственности. Зарегистрировано 24.12.1998 N... Подскажите, является ли обязательным получение свидетельства о регистрации права собственности сейчас при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Марина Геннадьевна
30.09.2015, 17:26

Как получить свидетельство собственности на квартиру, оформленную в 1999 году в Москве

В 1999 году была оформлена купле продажа квартиры в Москве. На договоре есть штамп Комитета муниципального жилья управление приватизации и оформление прав собственности зарегистрировано в 1999 году. Вопрос: нужно ли получить свидетельство собственности на квартиру? Куда обратиться, проживаю в СВАО? Какие документы надо предоставить?
Читать ответы (1)
Наталья Георгиевна
03.02.2015, 18:14

Как заменить утерянное свидетельство о собственности на жилье на свидетельство о государственной регистрации права?

Где и как поменять свидетельство о собственности на жилье (есть копия, подлинник утерен) на свидетельство о государственной регистрации права. Квартира передана по наследсту в 1995 г, кторое зарегистрировано в департаменте муниципального жилья в управлении приватизации в 1995 гю (на свидетельстве о наследстве стоит их печать)
Читать ответы (1)
Татьяна
31.08.2007, 14:15

Комитета муниципального жилья..." на "Св-ве на наследстве" (т.е.что собственность с отца переведена на меня)?

Ситуация следующая: Мне от умершего отца (в 1999 г.) в наследство перешла приватизированная квартира, я официально вступила в наследство и зарегистрировалась в "Комитете муниципального жилья упр. приватизации и оформление прав собственности" в том же 1999 г., печать этой организации стоит на "Св-ве на наследство".Вопрос: нужно ли мне получать "зеленую бумажку о собственности квартиры" или совершенно достаточно печати " Комитета муниципального жилья..." на "Св-ве на наследстве" (т.е. ,что собственность с отца переведена на меня)? Мне сказали, что эти "зеленые бумажки" стали выдавать только с 2000 г.,а мне она не нужна т.к. уже печать на наследстве стоит с 1999 года, так ли это? И что делать, если я планирую через год квартиру продать?
Читать ответы (1)
Юлия
15.11.2009, 00:59

Оценка статуса договора купли-продажи квартиры

Является ли договор купли-продажи квартиры, документом о праве собственности, зарегистрированный в 1999 году в Управлении приватизации Комитета муниципального жилья.
Читать ответы (1)
Жанна
26.10.2009, 13:17

Надо ли мне еще получать свидетельство о праве собственности или достаточно этой печати?

Имею на руках договор купли-продажи квартиры от 31,10,1997 года, на нем есть печать, что право собственности зарегистрировано, реестровый номер. Надо ли мне еще получать свидетельство о праве собственности или достаточно этой печати? Квартиру собираюсь продавать.
Читать ответы (1)
Евгения
27.01.2003, 16:46

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Господа, Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое. Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)