УК выставляет в квитанции услугу "консьерж". Могу ли я отказаться? 8903 0000 408
УК выставляет в квитанции услугу "консьерж". Могу ли я отказаться?
8903 0000 408
Ирина почекутова, Решения общего собрания собственников многоквартирного дома являются обязательными для их исполнения. И если уже решением было принято организация и оплата услуг консьержа, то Вы не можете отказаться от этой статьи в квитанции. Вы можете демонстративно не платить, но УК либо ТСЖ вправе будут взыскать с Вас эту сумму долга.
Спросить
Не можете отказаться, но можете обжаловать такое решение в суде.
Статья 46 ЖК. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.Спросить
Я проживаю в многоквартирном доме. В нашем подъезде часть собственников считают, что им нужен консьерж и консьерж круглоскточно дежурит в подъезде. Оплата наличными консьержу, была раньше 1000 р в месяц, полгода назад стала 1200 р, теперь с февраля - 1300 р, договор на оказание услуг консьержа я не заключала, как я могу отказаться от услуги и не оплачивать ее?
Собрания не было, я въехала в квартиру в 2009, и там уде был консьерж. Год назад собирались, была проблема с консьержем, голосовали, 4 против, 5 за, и просто внезапно снова появился консьерж.
Спросить
Пожалуйста, где можно найти протокол собрания собственников? Консьерж только в одном подъезде, в остальных нет, всего у нас 10 подъездов. Спасибо.
Спросить
Живу в доме где два входа, один для жильцов и там сидит консьерж, второй нежилое помещение (магазин) УК для магазина выставляет услуги консьержа. Правомерно это?
Не правомерно. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда работа консьержей не включена в состав работ по технической эксплуатации жилищного фонда. Действие норм Жилищного кодекса на такие виды платежей не распространяется, и поэтому решение общего собрания собственников в отношении данных платежей не имеет такой силы.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, где установлено видео наблюдение, домофон и есть консьерж (все оплачивается независимо друг от друга, не по кватанции а просто сдаётся консьержу). Я категорически против консьержа, тк у нас и так домофон и видео, так ещё и консьержем является молодая беременная женщина! Ни о каких собраниях и протоколах собраний я ранее не слышала. Возможно её наняла старшая по подъезду. Подскажите пожалуйста каким образом я могу отказаться от оплаты услуг консьержа, а также доказать абсурдность ситуации остальным.
Доказать - на словах. Вы можете отказаться от услуг консьержа, потребовав предоставить протокол общего собрания, которым определена необходимость консьержа.
С уважением.
Спросить
.. просто сдаётся консьержу - просто не сдавайте деньги, откажитесь.
Навряд ли будут притязания в судебном порядке.
СпроситьУК выставляет услугу консьерж в квитанции, собрания собственников по тому, чтобы у нас в доме находился консьерж не проводилось, договор на управления с данной компанией тоже не подписывался. Обязана ли я оплачивать эту услугу.
Нет, не обязаны в таком случае оплачивать услуги консьержа. Данный вопрос может быть решен только на общем собрании собственников МКД.
Спросить
Она не может быть включена в квитанцию))) на коммунальные услуги, Дело в том, что зарплата консьержа оплачивается с тарифа по содержанию общего имущества. Отказаться можете конечно, но для этого вам будет необходимо провести собрание собственников.
СпроситьПриобрели квартиру в Москве, дом сдан, но заселен не полностью. Управление домом ведет ТсЖ. На данный момент работает консъерж. Оплата за консьержа в квитанцию по оплате комунальных услун не включена. Консъерж просит лично у каждого жильца определенную сумму 800-900 р.аргументируя эту сумму тем, что мало жильцов на данный момент. Правомерно ли это? И почему (грубо говоря 10 человек, )которые сейчас проживают, должны платить зп консъержу? Откуда берется такая сумма, почему конъерж сам назначил себе определенную зп?!
Мы с несовершеннодетней дочерью владеем квартирой совместно. Но по документам квартира имеет два адреса (112 и 113 номера). Фактически же, помещения объединены. Каждый месяц я оплачиваю две квитанции, в каждой есть графа "консьерж". Могу ли я отказаться от оплаты консьержа во второй квитанции?
Но по документам у вас в собственности две квартиры и поэтому оплату за консьержа с вас взимают с каждой квартиры.
СпроситьМоим домом управляет управляющая компания. Изначально в доме консьерж отсутствовал. В недавнем времени жильцы на общем собрании дома (где меня не было) решили посадить в подъезде консьержа и даже выгородили для него помещение. В скором времени предстоит собрание жильцов с представителями управляющей компании дома по вопросу оплаты услуг консьержа. Можно ли мне отказаться от данной услуги, тем более, что в договоре с управляющей компанией консьерж не предусмотрен?
В нашем доме (не ТСЖ) есть служба консьержей. В обязанности консьержа не входит услуга по открыванию дверей при вызове с кнопки домофона (в подъезде два домофона, причем наружный без кода, либо открываешь своим магнитным ключом, либо звонишь и должен открыть консьерж). Насколько это правильно? И могу ли я отказаться в индивидуальном порядке от навязанной мне услуги консьержей? Оплату (400 р/мес.) производим налом, без квитанций. Управляющая компания в найме и доплатах консьержам не участвует. Спасибо!
Людмила, да, имеете право отказаться. Или попросите документ, на основании которого находится консьерж.
СпроситьВопрос по оплате услуг консьержа. Улсуги консьержа начали предоставлятся в нашем подъезде в соответствии с решением общего собрания. Деньги вносятся налом (без чеков и квитанций). Меня на собрании не было и я не нуждаюсь в данной услуге.
Вопрос:
1.ЗоЗПП не действует и мне могут навязать эту услугу?
2.Могу ли я ТРЕБОВАТЬ ознакомить меня с протоколом собрания и его решением?
3.Если мне не предоставляют для ознакомления протокол собрания и его решение - я могу отказаться оплачивать?
1. Если было решение общего собрания, то вы обязаны его выполнять
2. Имеете полное право
3. Если не покажут - можете отказаться.
Спросить
