Как продать квартиру, приобретенную в браке, без участия супруга, официальный развод не был зарегистрирован и супруг неизвестен - правовые аспекты и решения

Если супруга не знает, где находится ее муж, почему она не обращалась за его розыском в милицию/полицию? Это достаточный срок для того, чтобы как минимум признать его безвестно отсутствующим, а то и умершим. А так - продать без согласия супруга не получится, тем более, что они еще и не разведены.

На продажу требуется согласие второго супруга. В суде при разделе просите суд отступить от принципа равенства долей. Но скорее всего доли суд посчитает равными.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 СТ. 38 СК РФ).

Добрый день Оля

Без мужа вы ее не продадите, придется искать его договариваться. Исковой давности нет вы в браке. Он модет требовать свою долю.

еперь она боится, что если через суд начнет разводиться, супруг потребует от нее раздел имущества.

Правильно боится. Имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов.

Добрый день! Согласно ч.4 ст.38 Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Суд сам потребовать раздела имущества не сможет, только если заявление напишет бывший супруг.

Здравствуйте Ольга. Чтобы продать квартиру приобретенную в браке, супруге потребуется согласие своего мужа. Если местонахождение мужа неизвестно, подавайте в розыск.

Без согласия супруга продать квартиру в невозможно, поскольку Вы находитесь в зарегистрированном браке. Подавайте заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества и взыскании с супруга задолженности по содержанию квартиры за последние три года.

Доброго времени суток! Имущество приобретенное в браке продать без согласия супруга в любом случае не получится. По истечении срока давности который равен трем годам разделить имущество будет сложно-нужно будет доказывать уважительность пропуска срока давности.