Как продать квартиру, приобретенную в браке, без участия супруга, официальный развод не был зарегистрирован и супруг неизвестен - правовые аспекты и решения

• г. Омск

Скажите пожалуйста, как продать квартиру, приобретенную в браке, но последние 16 лет супруги вместе не живут, официального развода не было и супруга не знает, где находится её муж.? Зарегистрированы они были в г.Иркутске, потом переехали в г.Омск и здесь купили квартиру, и оформили право соб-ти на супругу. Все 16 лет, как они разъехались, коммунальные платежи оплачивала супруга. Теперь она боится, что если через суд начнет разводиться, супруг потребует от нее раздел имущества.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Если супруга не знает, где находится ее муж, почему она не обращалась за его розыском в милицию/полицию? Это достаточный срок для того, чтобы как минимум признать его безвестно отсутствующим, а то и умершим. А так - продать без согласия супруга не получится, тем более, что они еще и не разведены.

Спросить

На продажу требуется согласие второго супруга. В суде при разделе просите суд отступить от принципа равенства долей. Но скорее всего доли суд посчитает равными.

Спросить

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 СТ. 38 СК РФ).

Спросить

Добрый день Оля

Без мужа вы ее не продадите, придется искать его договариваться. Исковой давности нет вы в браке. Он модет требовать свою долю.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

еперь она боится, что если через суд начнет разводиться, супруг потребует от нее раздел имущества.

Правильно боится. Имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов.

Спросить

Добрый день! Согласно ч.4 ст.38 Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Суд сам потребовать раздела имущества не сможет, только если заявление напишет бывший супруг.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Ольга. Чтобы продать квартиру приобретенную в браке, супруге потребуется согласие своего мужа. Если местонахождение мужа неизвестно, подавайте в розыск.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Без согласия супруга продать квартиру в невозможно, поскольку Вы находитесь в зарегистрированном браке. Подавайте заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества и взыскании с супруга задолженности по содержанию квартиры за последние три года.

Спросить

Доброго времени суток! Имущество приобретенное в браке продать без согласия супруга в любом случае не получится. По истечении срока давности который равен трем годам разделить имущество будет сложно-нужно будет доказывать уважительность пропуска срока давности.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 430 Поиск Регистрация