Но я читал, что так как данная квартира была приобретена до брака, то никаких прав я на нее иметь не буду.

Question

Разъясните, пожалуйста, такой момент. Моя жена утверждает, что если я буду прописан в квартиру, которая в настоящее время принадлежит ее бабушке, то я буду иметь на нее права в случае развода. Но я читал, что так как данная квартира была приобретена до брака, то никаких прав я на нее иметь не буду. Скажите, буду я иметь на квартиру права в случае развода или нет. Если буду иметь, то какие именно. Заранее благодарю за ответ.

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемый Александр!  Если квартира-собственность бабушки Вашей жены, то стать Вашей собственностью она сможет только если бабушка продаст её Вам, подарит, заключит договор ренты или завещает(если завещание не будет оспорено и в этом случае право собственности возникнет после смерти наследодательницы). Право собственности следует отличать от права проживания в квартире. Если Вы поселитесь в квартиру к бабушке жены, будете проживать с ней одной семьёй и вести общее хозяйство, то приобретёте право проживания в квартире как член семьи собственницы квартиры(ст.292 ГК РФ). Это право сохранится за Вами и после развода с женой и при смене собственницы квартиры, даже если собственником квартиры бабушка Вас не сделает, но это право проживания, а не право собственности. Если Вы купите квартиру у бабушки в период брака с внучкой и брачного контракта не будет, то при разделе имущества за каждым из супругов будет признано право на 1/2 долю квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ), а если бабушка подарит Вам квартиру, то Вы будете её единоличным собственником(ст.36 СК РФ), равно как при покупке квартиры у бабушки и установлении режима раздельной собственности в брачном контракте, удостоверенном нотариально(ст. ст.40-42 СК РФ).

Но я читал, что так как данная квартира была приобретена до брака, то никаких прав я на нее иметь не буду.

Какие права имеет жена на квартиру в случае развода, если она не прописана в ней?

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Буду ли я иметь какие-либо права на квартиру в случае получения дарственной дочери от моей жены и если буду иметь права

Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом, если эту квартиру получил отец жены еще за долго до свадьбы дочери?

Имеет ли принципиальное значение - куплена квартира до брака или во время?

Вопрос: имеет ли какие-нибудь права на квартиру 2-я жена

Какие права на квартиру будет иметь моя жена при разводе, если квартира была куплена в кредит до свадьбы

Вопросы развода и раздела имущества - Что делать, если жена планирует развод и ущемление прав в отношении общей квартиры?

Какие права будет иметь жена на квартиру после развода (ребенок мною не усыновлен, остается с ней).

И при каких обстоятельствах муж может быть признан единственным владельцем квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59