Проблема с регистрацией квартиры - дом принадлежит другому гражданину, выселившемуся 1995 году

Здравствуйте! Если Вы не собственник квартиры, то соответственно и не имеете право право продать квартиру. Подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Добрый день, Сергей! Конечно отказали правильно, ведь только собственник жилого помещения может распоряжаться. Вам для начала надо в судебном порядке оформить право собственности. Лучше обратиться к адвокату/юристу очно, для изучения обстоятельств владения Вами этой квартирой.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2016)

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Вам нужно подавать в суд иск о признании права собственности.

Юрист Попова К.С.

Тел. 8-900-499-11-03