Можно ли оплачивать только фактические расходы при использовании инфраструктуры ДПК согласно 66 ФЗ?

Можно ли расторгнуть договор с управляющей компанией на обслуживание таунхауса и заключить новый только на коммунальные услуги?

При покупке таунхауса в был заключён договор с управляющей компанией на обслуживание коттеджного поселка (обслуживаник поселка, чистка дорог, уборка снега, вывоз мусора, освещение мест общего пользования, озеленение) + доп. соглашение на поставку воды и водоотведение. Все коммуникации и дороги в собственности УК. Могу ли я расторгнуть данный договор и заключить только на оказание коммунальных услуг (вода, канализация, вывоз мусора, уличное освещение и чистка дорог)?

Читать ответы (4)

Проблемы в заключении договора на совместное использование имущества

Из садового товарищества, добровольно вышли члены и создали свое юридическое лицо. Вновь созданное юридическое лицо от имени своих членов многократно пыталось заключить договор на совместное использование имущества общего пользования, которое было создано на целевые взносы вышедших садоводов. Эти попытки не увенчались успехом, так как старое товарищество требует заключения договора персонально с каждым вышедшим, при этом в ультимативной форме без обоснования стоимости своих услуг, пытается навязать кабальный договор каждому вышедшему члену, при этом без учета уплаченных ранее целевых взносов.

Читать ответы (2)

Выход из ДНП - Обязан ли собственник земельного участка платить за использование инфраструктуры?

Я собственник земельного участка, хочу выйти из состава ДНП в Ленобласти. Имеет ли право ДНП после выхода из состава обязать меня платить взнос за пользование инфраструктурой (дороги, мусор, чиста дорог) в размере годового взноса члена ДНП.

Читать ответы (1)

Правомерно ли требование Председателя ДПК вступить в члены ДПК и вносить членские взносы?

Купил земельный участок с домом, назначение ИЖС. Председатель ДПК заставляет вступать в члены ДПК, я отказался. Председатель, прислал договор o пользовании объектами инфраструктуры общего пользования ДПК, в котором обязует меня осуществлять взносы в виде членских за пользование дорогами, светом, сигнализацией и т.д. Кроме этого, в договоре прописано, что стоимость взносов может быть повышена в одностороннем порядке. Если я отказываюсь вносить деньги на улучшение и приобретение какого-то объекта, то с меня это будет удерживаться индивидуально в виде увеличения тех же взносов. На сколько это правомерно? Могу ли я отказаться от заключения договора, заключив при этом отдельные договора на вывоз мусора и например на освещение улицы и расчистку дорог в зимнее время года?

Читать ответы (1)

Требования председателя СНТ по оплате инфраструктуры за второй участок не являются законными. Возможные рекомендации.

Я являюсь членом СНТ как владелец одного участка. Недавно купил у собственника соседний участок. Этот собственник не член СНТ. Я со вторым участком не хочу вступать в СНТ. Однако, председатель требует за второй участок платить такие же членские взносы как члена СНТ - за пользование инфраструктурой СНТ. Договор на пользование инфраструктурой подписывать не хочет. Говорит выставленный счет на оплату за второй участок и есть тот самый договор. В СНТ инфраструктура включает: электричество, дороги, пожарный водоём, площадку для вывоза мусора. Построек на втором участке требующих элетрификации нет и не предполагается, исключительно садоводство. От оплаты целевых взносов на содержание дорог, электросети и т.п. я не отказываюсь. В членские взносы СНТ входит ЗП председателя СНТ, почему не член СНТ должен оплачивать ЗП или если сумма одинаковая, то стоимость пользования той самой инфраструктурой для не члена СНТ будет стоить дороже? Правомерны ли требования председателя? Ваши рекомендации?

Читать ответы (2)

Возможно ли выборочная оплата сборов в ДНТ - что нужно знать о подписании договора и размере платежей?

Скажите пожалуйста, обязательно ли я должен подписать договор с ДНТ на размер оплаты принятой собранием членов ДНТ. Можно ли оплачивать лишь за то иммущество общего пользования которым я реально пользуюсь-охрану, вывоз мусора, освещениение поселка, дороги?

Читать ответы (1)

Правомочие СНТ расторгнуть договор с индивидуалом без согласия другой стороны\nЗамена платы по договору на единоразовый

Имеет ли право снт в одностороннем порядке расторгнуть договор с индивидуалом? Имеет ли право общее собрание снт заменить плату по договору за пользование инфраструктурой заменить решением общего собрания о выплате единоразового целевого взноса на пользование инфраструктурой, не учитывая при этом платежи, что внесены по договору?

Читать ответы (1)

Законно ли такое решение собрания и что делать в такой ситуации?

Общее собрание членов СНТ приняло решение, которым устанавливалась мне плата по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры, после моего выхода из СНТ, не меньше, но не больше размера членских взносов в СНТ, что не равнозначно размеру платы за пользование инфраструктурой членами СНТ, и заключение договора обуславливалось предварительной оплатой мной спорной задолженности по взносам. Законно ли такое решение собрания и что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник участка платить целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в СНТ

Не могли бы Вы уточнить-если с собственником земельного участка заключается договор на пользование инфраструктурой, а на собрании СНТ принимается решение о взимании целевого взноса на ремонт дорог общего пользования, должен ли собственник платить этот целевой взнос? Или про уплату целевых взносов можно прописать в договоре и собственник тогда будет обязан вносить кроме суммы по договору и целевой взнос.? Сапсибо, с уважением, Ольга Константиновна.

Читать ответы (3)

СНТ отказала мне в услугах и предоставила ограниченные права - нарушение закона или необходимая мера?

Вышла из членов СНТ. Больше года со мной не заключали договор на пользование инфраструктурой. Теперь представили договор, утвержденный общим собранием СНТ, по которому я могу пользоваться дорогой только до своего участка, оплачивать услуги (вывоз мусора, уборку снега и т.п.) с повышающим коэффициентом, пользоваться электроэнергией не более 16 ед. и так далее. А также в договор включен пункт, что я обязана оплачивать заработную плату администрации СНТ. Правомочно ли собрание СНТ нарушать Закон?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59