Ограничения использования гаража и арендованной земли предприятием - законность и возможные действия

22.01.2017, 14:11

• г. Архангельск

Имею в собственности гараж 30 кв. м. Гараж находится на территории предприятия (местные электросети). Земельный участок примерно 25 сот. предприятие арендует у муниципалитета. У меня так же в аренде у муниципалитета 2 сот. земли на территории этого предприятия, т.е. земля не выделена. Получается в этих 25 сот. две мои. Администрация предприятия, ссылаясь на режимный объект, для меня внесла ограничения. Получается по их решению я могу посещать свой гараж и ходить по арендованной мной земле только в рабочие часы предприятия. Вопрос. Законно ли такое решение. И что нужно сделать, что бы свободно пользоваться своим гаражом. Спасибо.

Читать ответы (3)

Аренда у муниципалитета
Гараж на предприятии
Арендованная земля

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Куприков М.С. 4.8

21.01.2017, 16:01,

г. Ульяновск

Доброго времени суток. Необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий пользования земельным участком (ст. 131-132 ГПК РФ)

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

22.01.2017, 14:19,

г. Ярославль

Попробовать можно оспорить действия руководства предприятия через суд, но устранить препятствия в пользовании собственностью скорее всего не сможете, объект - режимный - ст. 304 ГК.

Спросить

Юрист

Евтушенко Л. И. 4.6

22.01.2017, 14:30,

г. Челябинск

Не совсем понятно, как на территории режимного предприятия (и вообще, любого предприятия) мог оказаться в гараж в частной собственности? Если гараж у Вас действительно в собственности (право соб-ти зарегистрировано), то каковы основания возникновения ПС? Должны быть оформлены у Вас и права на выделенный ЗУ, либо определён порядок пользования общим ЗУ, либо устанавливать следует частный сервитут на пользование чужим ЗУ. Вообще, действует принцип единства юридической судббы ЗУ и недвижимости на ней расположенной. А в Вашей ситуации что-то не так, с ней нужно разбираться не в режиме дистанционной консультации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59