Статья о правильном выделе собственности в натуре из общедолевой - где можно почитать?

В квартире доля в натуре не выделяется.

Ст.252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Здравствуйте. Гражданский кодекс вам в помощь. Ст.252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Удачи вам.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Прежде всего Вам нужно почитать ст.252 ГК РФ и комментарий к ней, а также судебную практику. Статья - это вещь субъективная и отражает точку зрения автора. А Вам нужно обращаться в суд, назначить строительно 0 техническую экспертизу, иначе выделить нельзя. Здесь без помощи юриста Вы вряд ли обойдётесь.

Добрый день! Номер статьи 252 Гражданского кодекса РФ. Однако в Вашей ситуации, скорее всего, будет необходимо подавать исковое заявление в суд, если выдел доли в натуре будет возможен. А для того, чтобы узнать возможен ли выдел доли, Вам надо обратиться в БТИ. Если возникнут проблемы - обращайтесь, поможем.

Спасибо Евгения за ответ на мое письмо, я хочу вам сказать что у нас многоквартирный дом у каждого из нас отдельный вход во двор и земля разграничена забором, просто проблема в том что четвертый сособственик умер а наследников нет и именно по этой причине мы не могли получить разрешение на пристройку на нашей половине, а так вообще мы с соседями хотели разделить каждый свою долю из обще долевой. Во избежании переоформления документов в случае каких либо изменений квадратуры у соседей, может они со временем тоже что нибудь достроят.