Потеряет ли постороннее лицо право проживания при смене собственника (путем дарения близкому родственнику).

Должен ли быть уплачен налог на продажу квартиры при наследовании и дарении?

Скажите пожалуйста, надо ли будет платить налог 13 % на продажу квартиры в следующем случае: 1. Квартира достаётся мне по завещанию. 2. Я дарю эту квартиру близкому родственнику. 3. Родственник, который получил от меня эту квартиру, продаёт её через полгода (примерно) после дарения. Надо будет ли родственнику уплатить 13 % от продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Наследница, вступившая в право наследства по завещанию пустила постороннее лицо для проживания в свою комнату.

В комуналке умерла собственница приватизированной комнаты. Наследница, вступившая в право наследства по завещанию пустила постороннее лицо для проживания в свою комнату. Постороннее лицо представляется другом семьи, предъявляя в качестве обоснования своего пребывания ксерокопии документов. Согласия соседей на проживание постороннего лица не получено. Эти же ксерокопии документов предъявлены в ОВД. Подлинных документов, например, доверенности не предъявлено. Правомерна ли такая сдача?

Читать ответы (1)

Действительна ли дарственная на долю квартиры, если в завещании указано ее разделение между детьми

Моя бабушка оставила завещание в котором в котором завещала квартиру в равных долях между двумя детьми. Также в завещании указано что в случае продажи квартиры данным, (мои дядя и тетя) и лицами на них возлагается обязанность выплатить 50% от суммы за продажу квартиры, другим своим детям и внукам, все имена и процентная составляющая указаны в завещании. После смерти бабушки, собственниками квартиры стали как и указано в завещании мой дядя и моя тетя. С этого момента прошло 11 лет. квартира не продавалась, сейчас встал вопрос о продажи квартиры и дальнейшее разделение суммы как указано в завещании. Как выяснилась сейчас тетя год назад оформила дарственную на своего сына 1/2 квартиры, имела ли она на это права? Такая дарственная имеет ли законную силу т.к. по завещанию при продажи квартиры она с дядькой должны были отдать 1/2 от стоимости квартиры другим детям и внукам? Должны ли были вступать в наследство лица которые должны были получить долю от продажи квартиры, если квартира еще не продана? Можно ли такую дарственную оспорить в суде? Если вообще шанс получить свою долю по завещанию? Огромное спасибо.

Читать ответы (10)

Находясь на вопросе о продаже квартиры, возникает спор о законности дарственной, оформленной тетей, на своего сына

Моя бабушка оставила завещание в котором в котором завещала квартиру в равных долях между двумя детьми. Также в завещании указано что в случае продажи квартиры данным, (мои дядя и тетя) и лицами на них возлагается обязанность выплатить 50% от суммы за продажу квартиры, другим своим детям и внукам, все имена и процентная составляющая указаны в завещании. После смерти бабушки, собственниками квартиры стали как и указано в завещании мой дядя и моя тетя. С этого момента прошло 11 лет. квартира не продавалась, сейчас встал вопрос о продажи квартиры и дальнейшее разделение суммы как указано в завещании. Как выяснилась сейчас тетя год назад оформила дарственную на своего сына 1/2 квартиры, имела ли она на это права? Такая дарственная имеет ли законную силу т.к. по завещанию при продажи квартиры она с дядькой должны были отдать 1/2 от стоимости квартиры другим детям и внукам? Должны ли были вступать в наследство лица которые должны были получить долю от продажи квартиры, если квартира еще не продана? Можно ли такую дарственную оспорить в суде? Если вообще шанс получить свою долю по завещанию? Огромное спасибоб вы очень поможете.

Читать ответы (1)

Статья - Вопросы доверенности в праве недвижимости

Сособственник квартиры выдал доверенность своему представителю (постороннее лицо) на право пользования квартирой по прямому назначению (для проживания), при этом другие сособственники своего согласия на допуск в квартиру постороннего лица не давали. Можно ли оспорить данное полномочие в судебном порядке и в какой суд подавать иск: по месту нахождения квартиры или месту жительства ответчика?

Читать ответы (3)

Оспорение дарственной и получение доли по завещанию в случае продажи квартиры

Моя бабушка оставила завещание в котором в котором завещала квартиру в равных долях между двумя детьми. Также в завещании указано что в случае продажи квартиры данным, (мои дядя и тетя) и лицами на них возлагается обязанность выплатить 50% от суммы за продажу квартиры, другим своим детям и внукам, все имена и процентная составляющая указаны в завещании. После смерти бабушки, собственниками квартиры стали как и указано в завещании мой дядя и моя тетя. С этого момента прошло 11 лет. квартира не продавалась, сейчас встал вопрос о продажи квартиры и дальнейшее разделение суммы как указано в завещании. Как выяснилась сейчас тетя год назад оформила дарственную на своего сына 1/2 квартиры, имела ли она на это права? Такая дарственная имеет ли законную силу т.к. по завещанию при продажи квартиры она с дядькой должны были отдать 1/2 от стоимости квартиры другим детям и внукам? Должны ли были вступать в наследство лица которые должны были получить долю от продажи квартиры, если квартира еще не продана? Можно ли такую дарственную оспорить в суде? Если вообще шанс получить свою долю по завещанию?

Читать ответы (2)

Можно ли как-то воспрепятствовать продаже квартиры или как-то получить свою часть денег за продажу квартиры.

Разъясните пожалуйста вопрос: по завещанию мне оставлена доля в наследстве - квартира. По доверенности был заключен договор купли-продажи, якобы с изъятием завещания нотариусом для того, чтобы не было претендентов на эту квартиру. Доверенность имел человек не включенный в завещание. Сейчас договор находиться на оформлении в Регистре. Деньги по договору находятся в банковской ячейке, которую открывал доверенное лицо. Завещатель умер через три дня после отдачи документов в Регистр. Деньги за квартиру должен изъять из ячейки доверенное лицо, т.к. он открывал эту ячейку в банке. Вопрос: может ли нотариус забрать завещание? В каком случае оно утрачивает силу? И мои действия как наследника в этом случае? Можно ли как-то воспрепятствовать продаже квартиры или как-то получить свою часть денег за продажу квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как обойти пожизненное право пользования комнатой с лоджией при продаже наследованной трехкомнатной квартиры?

Добрый день. Мною по наследству получена трехкомнатная квартира (завещание). В завещании сказано, что у брата пожизненное право пользования комнатой с лоджией. Как можно обойти данное обязательство при продаже квартиры. Может купить ему однокомнатную квартиру.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с правом проживания - необходимость дополнительных документов и законность требований покупателей

Добрый день. Продаем квартиру, которая принадлежит 1 собственнику на основании договора приватизации. На момент приватизации в квартире проживала (и проживает в настоящий момент) мама собственника, которая отказалась от приватизации, но имеет право проживания в настоящей квартире (что указано в договоре приватизации). Сейчас при продаже квартиры встает вопрос, будет ли иметь право проживания в данной квартире мама собственника после ее продажи. И необходимо ли подготавливать какой либо документ к продажи квартиры (нотариально заявление от права проживания и т.п.). Будет ли законным требование такого документа от собственника Покупателями?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59