Возможно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки при наличии купленной квартиры до брака и рождении детей

Здравствуйте.

Независимо от того, когда был зарегистрирован брак (до ипотеки или после), Вы вправе направить средства на погашение ипотеки, взятой мужем.

Но придется оформить в собственность всех членов тогда квартиру после снятия обременения.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Поскольку квартира куплена до брака для погашения ипотеки вам придется выкупать часть квартиры. Пока еще у вас нет сертификата сложно говорить о том одобрит ли пф рф такое расходование средств маткапитала пока вы не выделите доли.