Спор о стоимости доли в приватизированной квартире - право продающего завышать цену и влияние родственных отношений на сделку
Квартира приватизирована, три долевых собственника. Один решил продать долю. Два других хотят ее выкупить. Оценку стоимости квартиры провело агентство недвижимости, эта стоимость устроила желающих купить долю. Продающий не согласен с этой стоимостью и предлагает двум другим собственникам цену существенно выше, иначе продаст третьим лицам. Как решить спор? Имеет ли продающий право завышать стоимость и кто ее определяет? Имеет ли значение то, что все три собственника-близкие родственники и прописаны в этой квартире, а с одним из них прописан и малолетний ребенок?
Добрый день. Собственник может продать имущество по цене, которая его устраивает (ст. 209, 555 ГК РФ). Поэтому в этом плане что-то изменить не сможете (при условии, если у него найдется покупатель с соответствующими деньгами)
Спросить
Собственник доли имеет право распорядиться свои имуществом по своеу усмотрению, в т.ч. и продать по цене, которую он посчитает необходимой для него. Но если продажа будет произведена на меньшую сумму, чем предлагалось вам (к выкупу) у вас есть право в судебном порядке перевести на себя права покупателя.
Спросить
Имеет ли продающий право завышать стоимость и кто ее определяет?
Родственники или нет и прописка значения не имеют. Цену определяет только продавец. Если он найдет того, кто купит у него по завышенной, по вашему мнению, цене, то нарушения здесь нет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 64 из 47 431 Поиск Регистрация
Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?
Один долевый собственник заблокировал доступ и отказывает во входе в квартиру двум другим собственникам - что делать?
Вопрос о возможности завышения стоимости при выкупе доли квартиры
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Можно сформулировать следующий заголовок - \nПродажа доли в приватизированной квартире с пропиской малолетнего ребенка
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Продажа арестованной доли квартиры - определение стоимости долей и вопросы приватизации
Наследование квартиры - муж получил 1/9 долю, другие собственники не дали ответа на предложение о покупке. Кто прав?
