Как зарегистрировать договор купли-продажи ветхого дома и получить земельный участок при условии разрушения дома, отсутствии регистрации в регпалате и наличии наследников продавца?

Question

Мои родственики купили ветхий дом оформили у нотариуса договор купли продажи а в регпалату отдать не успели продавец помер, прошло несколько лет.., дом развалился.. рядом залили новый фундамент, все осталось в подвешенном состоянии лет около восьми. Участок земли возле дома в собственности сельского поселения. Если через суд на основании договора купли продажи попытаться зарегистрировать сделку в регпалате а потом зарегистрировать на себя земельный участок это будет правильное направление движения? Добавлю что у покойного продавца остались родственники, пока не претендующие.. может это как то повлиять на исход дела?

Лукин Валерий Николаевич · Answer

[quote]"Если через суд на основании договора купли продажи попытаться зарегистрировать сделку в регпалате а потом зарегистрировать на себя земельный участок [/quote]" - вопрос сложный и не решается на сайте путем дачи совета, в любом случае вам придется обращаться в суд за признанием права собственности на дом, а вот с земельным участком вообще не понятно, т.к. мало информации от вас...

Кто может оспорить договор-купли продажи после смерти продавца? Могут ли это сделать дальние родственники и на основании чего?

Продавец умер до регистрации договора купли-продажи земли - какие действия нужно предпринять?

Как оформить дом, купленный по расписке, после смерти покупателя и предыдущего владельца?

13 лет назад купили дом без документов по расписке (хозяйка умерла, дом продавал племянник) как сейчас оформить.

Если куплена квартира по доверенности, а владелец уже умер на момент сделки, какие могут быть проблемы..

Наследование недвижимости после матери, дарованной сестре - возможны ли претензии?

Может ли правильно оформленная расписка являться аналогом ДКП квартиры?

Как оформить документы на дом без наследства и продавца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59