Приватизация земельного участка - условия, процедура, стоимость, льготы для многодетных семей

Вопрос: "Я хотела узнать про приватизацию земельного участка? Кто может получить ее?Как делается? Стоимость? Какие льготы имеются? Можем ли мы как многодетная семья сделать приватизацию по данной льготе? Что нужно для приватизации???"

Ответ. Необходимо обратиться в районную администрацию.

Здравствуйте, Анжелика

Вам следует обращаться с заявлением в администрацию или обращаться за помощью к юристу очно который поможет вам решить ваш вопрос.

Уважаемая Наталья! Вынужден Вам сказать, что понимаете Вы несколько неправильно. Право на приватизацию имеют не "прописанные" (зарегистрированные) в доме, а собственники. Разница в том, что можно быть прописанным в доме (ином жилом помещении), но, тем не менее, собственником данного жилого помещения не быть. И наоборот - собственник жилого помещения может и не быть в нем прописан (зарегистрирован), но от этого права на приватизацию земельного участка он не утрачивает.

Причем, в соответствии с абз.2 п.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ, собственник здания, строения, сооружения имеет не просто право на приватизацию земельного участка, а исключительное право, т.е. этим правом может воспользоваться только собственник (но не иные лица). Поэтому те лица, которые не обладают правом собственности (долей в праве собственности) на данный жилой дом, на данной стадии (на стадии приватизации) приобрести право на участок не смогут. Это возможно будет сделать позже, напр., в порядке дарения или наследования.

К сожалению, в своем вопросе Вы сообщаете только о "прописанных", но ничего не говорите о том, в чьей собственности дом находится. Поэтому конкретно по тем лицам, на кого может быть приватизирована земля, я Вам ничего не смогу сообщить, однако посмотрите Свидетельство о праве собственности на этот дом, и оттуда Вы увидите, кому конкретно принадлежит право на приватизацию.

С уважением, А.Д.Руслин.

Да, вы можете обратиться в адм. с заявлением о предоставлении участка вам в собственность. Возможно, за плату.

Не вижу вариантов, проще продлевать аренду.

Ответ отключен модератором

Если участок не приватизирован и входит в садоводческий кооператив, то наследнику нужно обратиться в правление этого кооператива с заявлением о признании за ним права пользования земельным участком. Отказа быть не может. В случае отказа, его можно обжаловать в суд (131,132 ГПК РФ).

Получайте отказ нотариуса и обращайтесь в суд с иском о включении земельного участка в наследственные массу со ссылкой на ст ст 131 132 ГПК РФ, ст. 49 ФЗ об основах нотариата.

В течение 6-месячного срок со дня смерти наследодателя ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства. (ст. 1152 ГК РФ). Документы можно донести в любое время, даже по истечение 6-месячного срока.

Справку о признании Вас наследником нотариус обязан выдать, либо выдать постановление об отказе в признании наследником. Бездействие нотариуса можно обжаловать в суде и обязать нотариуса выдать Вам справку о признании наследником.

Вам в суд нужно обратиться с заявлением о включении участка в наследственную массу.

Добрый день, Максим!

Еще до судебного разбирательства я рекомендую Вам обратиться в вышестоящую инстанцию (нотариальную палату), с письменным запросом о правомерности невыдачи нотариусом "справки", поскольку нотариус может просто не знать, как ему поступить в данном случае и поэтому перестраховывается, чтобы не совершить ошибку.

Адрес палаты: Сахалинская областная нотариальная палата

г. Южно-Сахалинск, ул.Институтская, 16, оф.2

Для писем: г. Южно-Сахалинск, а/я 343

Телефон: (4242) 72-19-69 (общий), (4242) 312-744 (приемная)

В данном случае постановление администрации, сами понимаете, уже не может быть издано в связи со смертью гражданина. Действия наследников: писать заявление в администрацию на оформление документов на землю на себя. При отказе обращаться в суд с заявлением о включении земельного участка в наследственную массу. Ст.1115,1152,1154 ГК РФ.

Уважаемая Людмила! Продажа доли дома сособственнику возможна и в случае. если земля не является собственностью, а просто арендована. С новым собственником договор аренды перезаключается. Сособственник согласно ст.250ГК РФ имеет право преимущественной покупки.

Может продать второму сособственнику. Никаких препятствий закон не содержит.

По законодательству Украины Вы можете продать свою часть дома собственнику второй части без приватизации земли.

Можете.

Валерий Ерютин! Если в документах уже указано, что 1/2 участка в собственности под ж/домом, то в приватизации нет необходимости. Если право собственности на участок не зарегистрировано - лучше обратиться в суд с заявленим о выделе доли и дома и участка в натуре. В процессе можно назначить экспертизу о возможности и вариантах выдела в натуре. Затем на основании решения суда зарегистрировать права на землю и на дом. Выдел доли в натуре по решению суда и последующая регистрация даст возможность распоряжаться имуществом без уведомления второго собственника.

Здравствуйте. Многодетные семьи в 2014 году могут рассчитывать на данные льготы:

— предоставление скидки для оплаты коммунальных услуг, в размере не более 30%;

— если в семье есть дети до 6 лет, семья может получить бесплатные медицинские препараты;

— им предоставляется бесплатный проезд на пригородном и городском общественном транспорте;

— дети младшего возраста могут получить право быть принятыми вне очереди в дошкольное учреждение;

— детям школьного возраста, предоставляется бесплатное двухразовое питание в школьной столовой;

— детям могут быть предоставлены бесплатные оздоровительные путевки и, если существует медицинское предписание – им обеспечивают бесплатные протезно – ортопедические изделия;

— многодетная семья может получить льготы на кредит, который предназначен для строительства или приобретения жилья;

— многодетные семьи имеют внеочередное право на садовые участки, а при желании организации фермерского хозяйства, им должны создать льготные условия налогообложения;

— предоставление бесплатного жилья многодетным семьям, которые нуждаются в улучшении своих условий проживания;

— родителям многодетных семей, должны предоставлять возможность устройства на работу с льготными условиями труда.

Здравствуйте!

Действительно, в областном законе нет таких оснований для отказа.

Если вы уже получили письменный отказ, вы вправе подать жалобу в суд или в прокуратуру.