Как решить спор о возврате задатка за продажу коммерческой недвижимости?

26.01.2017, 09:01

• г. Рубцовск

Я собственник коммерческой недвижимости (кафе). Продаю. Нашелся покупатель. 1 ноября 2016 г он внес задаток в сумме 500 т. р.Устно обговорив, что сделку будем совершать после новогодних праздников. Деньги оформлены как заем с моей стороны на два месяца. Сейчас покупатель раздумал покупать кафе, требует возврата денег. Я считаю, что эти деньги задаток, и по закону могу их не возвращать. Но он ссылается на справку о заеме... У меня масса свидетелей о том, что речь идет о выкупе кафе. Я сняла помещение с продажи, отказала еще одному претенденту... Как мне поступить?

Читать ответы (2)

Коммерческая недвижимость
Собственник недвижимости
Требуют возврата денег

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

26.01.2017, 09:19,

г. Санкт-Петербург

Как мне поступить?

Вы можете не отдавать деньги, и ждать обращения покупателя в суд. где и приведете все свои доводы, которые вы здесь изложили.

Право на обращения в суд у него никто не отнимет согласно ст.3 ГПК РФ.

Спросить

Юрист

Брюханов Ю. А. 4.5

26.01.2017, 10:18,

г. Новоалтайск

Людмила. Не слушайте вредных советов. Если у Вас оформлен договор займа, то юридически это и есть договор займа. Если Вы не вернете деньги по договору, то займодавец с Вас взыщет данную сумму в судебном порядке, а также судебный расходы, проценты за пользование денежными средствами и неустойку.

Если задаток не был оформлен надлежащим образом, то переданная сумма задатком не является.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59