Как выселить внука из квартиры, принадлежащей в долевой собственности и оформленной на родную сестру?

Здравствуйте. Если граждане не прописаны, вы как собственник можете вызвать участкового, если есть прописка можно выселить в судебном порядке. С продажей квартиры, они теряют право проживания в квартире. Переоформлять ничего не надо, это долго и дорого.

Здравствуйте, уважаемая Тамара Ивановна.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, у нас в России "прописку" в жилых помещениях отменили для граждан более 20 лет тому назад. Давно пора уже забыть о "прописке", которая у нас не существует более 20 лет.

Во-вторых, эта квартира находится в долевой собственности у Вас и у вашей сестры. Это значит, что согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ ваша сестра без вашего согласия (письменного) НЕ ВПРАВЕ разрешать вселяться в эту квартиру никому.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В-третьих, если Вы переоформите свою долю собственности на эту квартиру, то Вы уже никакого отношения к этой квартире не будете иметь. Переоформить долю собственности свою в этой квартире на свою сестру Вы можете только с помощью договора дарения.

Что сделает ваша сестра потом с этой квартирой, неизвестно.

Странно получается, что без согласия вашей сестры ее внук вот так взял и вселился в ту квартиру. Ключи он подделал?

В-четвертых, выселить внука своей сестры можете Вы сами или совместно с сестрой в судебном порядке. Иск Вам такой поможет оформить юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности на основании соответствующих документов.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

Участковый полиции Вам не поможет в этом вопросе.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи вам с сестрой.