Как запретить продажу участка с домом, находящегося в собственности родственника?

• г. Москва

У нас участок с половиной дома, в котором проживает длительное время моя мама. Дом находится в собственности тетки. Тетка хочет продать участок с домом, на перекор нашим протестам (сын, сестра и я). Есть ли законы позволяющие запретить продажу? И что нам для этого надо сделать?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Дом находится в собственности тетки.

--- Здравствуйте, и что что вы все против? Она собственник и продаст дом. а вас новый собственник всех выселит из уже своего дома. И спрашивать никого не будет.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте, к сожалению Вы ничего не можете сделать, так как собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и, если Ваша тетя, как владелица дома хочет его продать, то имеет полное право и никто не может ей запретить это сделать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Если Вы не являетесь там собственником доли дома или земли, то продаст, не предлагая ничего Вам купить, т.к. преимущественного права покупки у лиц, не являющихся собственником доли, нет.

Спросить

Вы не можете помешать тетке реализовать свое право на распоряжение принадлежавшим ей имуществом. Если вы против продажи, то выкупите у тетку полдома и тогда сможете сами распоряжаться данной собственностью по своему усмотрению. Пока это собственность тетки и надо уважать ее право. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Право преимущественной покупки есть у сособственников, Вы не владеете долей в собственности? С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А мы имеем какое то преимущество выкупить его, или она нас даже спрашивать не будет?

Спросить
Владимир
14.10.2003, 09:44

Потеряна возможность наследования квартиры и сбережений - что делать?

Мои родители проживают в частном доме. Весной сильно заболел отец (78 лет). Тогда же заболела тетка отца (90 лет), проживавшая в однокомнатной квартире, принадлежащей ей по праву собственности. Тетка составила завещание на квартиру, а также на часть сбережений (сберкнижка) в пользу отца. В период болезни моя мать забрала тетку к себе в дом и ухаживала за ней и отцом, оплачивая все счета за квартиру тетки. 22.08.2003 г. умер отец, 23.08.2003 г. умерла тетка. Прямых наследников у тетки нет. Мать была у государственного нотариуса. Ответ однозначный - квартира тетки и сбережения отходят государству. Мать пока по инерции оплачивает счета тетки за квартиру. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать, чтобы не потерять наследство. Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
09.03.2006, 14:12

После смерти бабушки остался частный дом, который по наследству в равных долях принадлежит мне и моей тетке.

После смерти бабушки остался частный дом, который по наследству в равных долях принадлежит мне и моей тетке. Тетка не хочет продавать дом, но т.к. я в нем жить никогда не буду, то я хотел бы продать свою долю и получить деньги. Нотариус сказал, что если тетка откажется подписывать соглашение о том, что она согласна выкупить мою долю, то продать свою часть я никому не смогу, а получить деньги с нее будет невозможно. Вопрос - каким образом я могу продать свою часть дома? Для уточнения - в доме никто из семьи тетки не проживает.
Читать ответы (1)
Сергей
30.03.2016, 12:01

Как оформить право собственности на долю жилого дома, находящегося в долевой собственности у трех физических лиц

Жилой дом находится в долевой собственности у трех физических лиц. Одна из долей принадлежит моей двоюродной тетке, которая умерла несколько лет назад. Ее единственная дочь право собственности на долю тетки не оформляла и оформлять не собирается. Тетка и ее дочь никогда в доме не проживали и фактически домом не владели (не платили коммунальные платежи, не делали ремонт). Я и еще один домовладелец (в таких же родственных связях с теткой как и я) оплачивали все расходы по дому. Каким образом я могу оформить право собственности на долю тетки?
Читать ответы (1)
Сергей
20.11.2015, 00:16

Узнайте, кому принадлежит оставшаяся четверть квартиры после смерти тетки

Моей бабушке, тетке и ее сыну принадлежит квартира по приватизации в равных долях. В марте этого года тетка умерла, оставив завещание, по которому 3 четверти ее доли после ее смерти наследует ее сын. можно ли узнать, кому принадлежит оставшаяся четверть, если у тетки есть еще родная сестра, которая не прописана в квартире?
Читать ответы (1)
Лиза
04.08.2011, 01:47

«Возможности и ограничения передачи недвижимости по договору дарения при наличии прописанных лиц»

Моя мама получила от своего отца по договору дарения дом, в одной части этого дома прописаны ее мать и сестра (моя тетка), которая не проживает более 15 лет в доме, не ведет совместного хозяйства и не платит коммун. Услуги, живет в другом городе у сожителя. В договоре дарения есть пункт, что они сохраняют за собой право пользования. В другой части дома никто не прописан и она не обременена. Мы хотим продать дом и купить бабушке квартиру, т.к ей физически тяжело жить в частном доме. Тетка против и согласия на свою выписку не дает-требует себе отдельную квартиру, другого жилья у нее нет. Пробовали через суд выселить и снять с рег. учета-как неприобретшую право пользования-тетку, но получили отказ. Может ли моя мама передарить мне дом и исключить в договоре дарения пункт об сохранности права пользования домом? Можно ли составить договор дарения без обременения? И могу ли я в дальнейшем подать в суд на выселение тетки? Каковы мои шансы на положительное решение суда?
Читать ответы (1)
Дамир азгатович
21.01.2016, 08:31

Сестры имеют права на долю дома - как решить судебный спор между женой и сестрой для сохранения дома

То есть сестры имеют права на долю дома. Значит жена и сестра должны судиться. А если тетка напишет от руки что не хочет отдавать дом сестрам. Вообще что нужно сделать для того чтоб дом остался жене.
Читать ответы (1)
Александр
12.04.2006, 08:45

Тетка отказывается продавать дом или выплачивать мне мою долю никак это на мотивируя.

Разъясните, пожалуйста, как можно разрешить следующую ситуацию - в наследство остался частный дом, который в равных долях принадлежит мне и моей тетке, в доме никто не проживает. Тетка отказывается продавать дом или выплачивать мне мою долю никак это на мотивируя. Продать отдельно половину дома невозможно, т.к. дом небольшой и у него только один вход. Каие пути есть для решения этого конфликта? p.s. Тетка прописана и живет в другом городе (в области).
Читать ответы (1)
Дамир азгатович
21.01.2016, 08:07

Спор о правах на дом - моя тетка оставила его моей жене, но есть две сестры и моя мать

Моя тетка написала завещание на дом моей жене. У нее есть две сестры моя мать и тетка. Сын умер муж тоже. Будет ли дом принадлежать моей жене. Если нет что нужно предпринять. Тетка не хочет что б достался сестрам.
Читать ответы (1)
Марина
06.06.2005, 12:03

Должна ли моя тетка спрашивать разрешение на продажу своей части дома и у кого.

У меня такой вопрос. Моя тетя хочет продать часть своего дома 1/3. В этом доме прописан мой отец (он пропал в розыск не подовали). Имеет ли она право продать часть дома. Мои тетки вступили в наследство их трое. Дом разлелен на 1/3 и 2/3 двух других моих теток. Должна ли моя тетка спрашивать разрешение на продажу своей части дома и у кого. Дом раздделен официально а земля нет. Как поступать в этой ситуации. Заранее благодрна за ответ.
Читать ответы (1)