Как защитить себя от иска подруги по поводу покупки земельного участка?

• г. Тюмень

В феврале 2015 г, я купила з.участок у подруги, передала деньги, подписали дог. купли продажи (где написано расчёт произведен полностью до подписания настоящего договора) акт передачи, я не взяла с неё расписку, т.к она мне не нужна была, всё сдали в регпалату, я уже почти 2 года как собственница участка. Сегодня приходит иск, подруга подала на меня в суд, что я в связи доверительных отношений попросила рассчитаться с ней после перехода права собственности и получения выписки из ЕГРП. Может ли суд взыскать с меня сумму со всеми процентами за 2 года из-за того, что у меня нет расписки в получении денег? И как мне доказать, что это клевета? Заранее благодарна!

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Добрый вечер, Татьяна!

К сожалению, такой исход вполне вероятен. Расписка является документом, подтверждающим передачу денег от продавца к покупателю, и в ее отсутствие доказать факт передачи денег в действительности крайне сложно.

Спросить

Если в договоре написано, что расчет произведен полностью на момент заключения договора, то никакая расписка не нужна, кроме того это откровенное мошенничество, и такие дела были когда людей привлекали к уголовной ответственности, когда они через суд пытались обманным путем взыскать деньги, подавайте на нее в полицию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор купли-продажи заверен нотариально? Расписку, конечно, нужно было попросить, чтобы обезопасить себя. Но он не является основным документом. Если в договоре прописано, что оплатили, значит оплатили. Если вопрос будет решаться в суде, вы также можете задать вопрос, где продавец был, все эти два года. Если по его словам вы должны были расплатиться сразу.

Спросить

Но, в кодексе не написано, что должна быть обязательно расписка. Я понимаю, если она нужна для подачи в налоговую, для возврата налога, а больше в принципе и не к чему. Что разве договор и передаточный акт не является доказательством. Если бы не было расчёта между сторонами, значит было бы обременение?

Спросить

В кодексе не написано, а вам нужно документально подтвердить передачу денежных средств в целях оплаты по договору. Либо расписка, либо выписка с банковского счета.

Спросить

После суда, я так и сделаю, просто в суде нужно доказать, что я не ослиха и очень обидно, досадно. Пишу возражения.

Спросить

Здравствуйте!

Пишите возражения. Ищите свидетелей. А заявление в полицию все таки напишите. Она же деньги получила и каким-то образом ими распорядилась. Если сумма приличная, то скорее всего на карту банковскую или на счет в банке положила. Вот и пусть доказывает в полиции, откуда она эту сумму взяла, если не от Вас.

Спросить

В кодексе ничего подобного не написано, свидетельские показания не принимаются как доказательства исполнения письменных сделок, указание в договоре на то, что все оплачено на момент его заключения, вполне достаточное доказательство его исполнения, заключая данный договор другая сторона уже расписалась в том, что он с ваше стороны исполнен, то есть вы пришли по вопросу о его исполнении к соглашению, это и есть документальное подтверждение. Вам нужно написать юридически грамотное возражение на иск.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

В вашем случае, вам лучше придти с документами на очную консультацию к юристу. Гадать здесь как сделать и что решит суд - не даст результата, а может быть ещё только хуже. Что бы выиграть в суде, делом должен заниматься грамотный Юрист. Но вам решать.

Если для вас важно действительно решать проблему, то изучив имеющиеся документы, мы сможем Вам помочь уже сегодня!

Звоните.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
554
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 250 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 288 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
558
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
313
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 461 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
343
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
138
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 238 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
327
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 683 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
396
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 620 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 768 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
206
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 601 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
показать ещё