Какая дата является датой владения квартирой, полученной по наследству - дата смерти или дата свидетельства о государственной регистрации права?
При продаже квартиры какая считается дата владения квартирой полученной по наследству: дата смерти или дата свидетельства о гос регистрации права?
Здравствуйте! Срок владения недвижимым имуществом считается с момента смерти наследодателя, независимо от того, когда право собственности зарегистрировано.
Спросить
Добрый день, Светлана!
Ваш вопрос сформулирован неполно, однако, могу предположить суть и ответить.
Срок права собственности исчисляется с момента регистрации права собственности в Росреестре. Поскольку именно с этого момента у Вас возникают права и обязанности относительно данного имущества. Дата смерти наследодателя не может свидетельствовать о Вашем праве собственности, поскольку Вы, как наследник, можете отказаться от принятия наследства, соответственно, права собственности может не возникнуть.
Спросить
Светлана, здравствуйте,
Срок права собственности исчисляется с момента регистрации права собственности в Росреестре. Поскольку именно с этого момента у Вас возникают права и обязанности относительно данного имущества. Дата смерти наследодателя не может свидетельствовать о Вашем праве собственности, поскольку Вы, как наследник, можете отказаться от принятия наследства, соответственно, права собственности может не возникнуть... Адвокат Любушкина Марина Николаевна
У Пленума ВС РФ на этот счет иное мнение:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9Спросить"О судебной практике по делам о наследовании"
34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Хочу продать полученную по наследству квартиру, дата смерти наследодателя январь 2011, дата свидетельства о праве на наследство ноябрь 2011, дата свидетельства о регистрации права собственности на квартиру декабрь 2011. Не могу понять с какой даты считается 3 года, менее которых нужно заплатить налог на доход при продаже квартиры. В ГК РФ указано, что право собственности наступает с даты смерти наследодателя.
С даты регистрации или с даты выдачи свид-ва?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, с какого момента считается срок владения квартирой, если договор уступки права требования (долевое участие в строительстве) от 21.09.2012 г., дата регистрации (указана в свидетельстве о гос. регистрации права) от 18.10.2012 г., дата выдачи свидетельства о гос. регистрации 31.01.13 г. ? С даты регистрации или с даты выдачи свид-ва?
С какого числа исчисляется давность владения квартирой полученной в наследство, с даты смерти наследодателя или с даты регистрации в росреестре.
При продаже квартиры полученной по наследству.
С какой даты отсчитывается срок владения 3 года, освобождающий от налогообложения? С даты регистрации в Регистрационной палате, даты смерти прежнего владельца или какой-либо другой?
, для получения имущественного налогового вычета при его продаже:-дата смерти наследодателя (дата вступления в наследство)?-дата получения свидетельства о праве на наследство?-дата государственной регистрации права на наследство?
Спасибо!
С какого времени начинается время наследования квартиры, полученной в наследство-с даты смерти родственника или с даты регистрации свидетельства о праве на наследство по завещанию? Это нужно для определения периода владения имуществом 3 года.
В сентябре 3 года владения квартирой. В декабре продаю квартиру. Какая дата считается концом владения квартирой? Или в день подписания договора купли-продажи или днем когда выдадут свидетельство новому собственнику? Как решить вопрос-если с 1 января срок будет 5 лет владения?
С какой даты считается срок владения квартирой по наследству: со дня открытия наследства или со дня регистрации недвижимости?
Владимир.
Открыли наследство в течении 6 мес в 2011 г, а право на наследство (квартиру) зарегистрировали только в 2015, при продаже квартиры в 2016 г налог с продажи надо платить или нет, какая дата (год) будет считаться свидетельством о собственности на квартиру, дата регистрации или дата открытия наследственного дела? Свидетельство о праве на наследство получили тоже в 2015 г.
Верно ли, что при продаже квартиры, полученной по наследству, срок владения исчисляется с момента смерти наследователя, а не с момента официальной регистрации прав собственника?
