Проблема классификации одноэтажного дома - БТИ считает его двухэтажным из-за неотапливаемого помещения под крышей

Мой вопрос таков: инспекция госстройнадзора штрафуют меня за отсутствие разрешения на строительство, по их мнению, 4-х этажного дома. Однако и по документам и по факту это дом 3-х этажный с выходом на крышу (высота выхода на крышу соответствует высоте этажа, а находится сам выход по середине крыше, отапливается). Как оспорить штраф и в чем разница между выходом на крышу и этажом. Прав ли я?

Купила землю в ДНП и проект дома, собираюсь строить. По генплану поселка максимальная высота дома 8 м. по моему проекту 9,3 м. Управление ДНП не возражает против такой высоты дома, мотивируя это тем, что ограничения по высоте предусмотрены только для маленьких участков, а на участке 13 соток можно ставить дом до 10 м высотой, что это не противоречит СНИПам. Не возникнет ли потом проблем с оформлением дома в собственность?

Порядок регистрации перепланировки помещения. Мы планируем в помещении с высотой потолка 6,21 м и площадью 33,5 м 2 сделать деревянные перекрытия из бруса, чтобы получилось 2 этажа. Высота первого этажа ориентировочно будет - 3,2 м, высота второго этажа ориентировочно - 2,6 м. На втором этаже планируется подсобное помещение. Обязательно ли заказывать проект? Спасибо.

При строительстве дома ижс возник вопрос о кол-ве разрешенных к строительству этажей: на сегодня имеем дом недострой в три этажа:2 жилых и цоколь, который имеет внутреннюю высоту 2,6,а с улицы перекрытие данного этажа находится на высоте 1,7 метра включая плиту перекрытия. Вопрос можно ли строить еще мансарду с высотой стены 1,7?

Строим дом на участке с уклоном. Перепад высот 1,7 м.Участок угловой. Делаем подпорную стену 1 м и выравниваем участок. Опорная стена выходит на улицу. В нашем ДНТ принята высота забора 2 м.Считать ли высоту подпорной стенки при высоте забора? И от какой отметки считается высота забора (с участка или с улицы)? Спасибо.

Регламентировано ли какими ли нормативно правовыми нормами наличие окна на чердаке и могутли ли заставить саседа окно на чердаке если оно выходит на двор соседненого домовладения. При условии что от жилого довладения до межи 0,7 метра. Сам чердак облагорожен у нем есть гипсокартоновые перегородки и имеет два окно (высота 1 м длина 2 м), крыша двух сактная, нежду стенами первого этожа и самой крышей стены не подняты и т.е. крыша сразу начинается от пола чердока, а франтоны оснащены окнами и одно окно выходит в сторону соседнего участка. Окна установлены в 2006 году а претензии предьявили в 2011 году домпостройки 1967. после ремонта в 2006 году поменяли крышу и вставили новые окна в старой крыше окон небыло. В доме не проживаем с 2004 года т.к. ремонт разрешения на него не брали (считали что это не реконструкция) старая крыша стала протекать. Все документы на право собственности землей и домом оформлены в 2004 году есть тех пасторт на дом (в нем здание одноэтажно есть схема только первого этожа схемы чердока нет) по факту после ремонта здания оно осталось одноэтажным и поменя ли только крышу (из 4-х скатно она стала 2-х скатной с двумя окнами во франтонах, стены не поднимались под крышей, оболожили дом кирпичем по периметру) не подскажите как невелировать притензии к окну чтобы его не закладывать и есть ли какиенибуть требования к воздухо обороту чердока чтобы там не было гнили и грибка т.к. нет сквозного проветривания заложить окно на крыше чердаке)

Вопрос очень сложный. По существу вопроса: мы строим много этажные дома, по проекту 9 этажей и 10 технический этаж (чердак). Как продать этот технический этаж не переделывая проект? Покупатель уже есть. На тех. Этаже никаких коммуникаций нет. Дома еще не введены в эксплуатацию. Подскажите варианты продажи данной квадратуры.

Здравствуйте! У нас с соседями общая стена. Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь). У соседей дом 1 этаж. В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене. Соседи продали дом. Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения С нами согласования тоже нет.

Уточнение. Является ли жилая мансарда этажом в 4-хэтажном кирпичном доме. 4+ мансарда. Подрядчик отказывается утеплять мансарду, ссылаясь на то, что мансарда не является этажом жилого дома. К мансарде ведет обычная лестница как в жилом доме. На этаже три мансардных квартиры. И так по всему дому 5-й мансардный этаж. На что ссылаться, что мансарда является этажом? Квартира двухкомнатная, коридор, кухня, туалет, ванная. Высота потолка 2,7 м. Крыша ломанная, Стены каркасные с утеплителем, снаружи металлопрофиль, крыша с утеплителем, есть балкон.

У меня разрешение на строительство одноэтажного дома с мансардным этажом, я построил одноэтажный дом (строил без проекта). Вход на чердак с улицы (приставная лестница) он не утеплен и не планируется отапливаться, видна страпиловка, во обоих фронтонах (в пол кирпича) есть окна. В БТИ чердак признают полноценной мансардой. Правомерно ли это? Как мне доказать что это не мансарда.