Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мои проблемы с приватизацией муниципального жилья - ограничения, отсутствие ремонта и новый договор соцнайма

27.01.2017, 19:27
• г. Ставрополь

1 марта 2017 г. заканчивается бесплатная приватизация муниципального жилья, а я еще его не приватизировала, потому что моя квартира находится в доме старого фонда 1909 г. постройки. С 2006 г. я добивалась от Администрации города сделать капитальный ремонт, но получала отказ из-за отсутствия денег в бюджете, причем квартира не является многоквартирным домом и не вошла в госпрограмму фонда по капремонту жилья, так же ее не признали аварийной и не поставили на расселение ветхого жилья, хотя капитальный ремонт уже не терпит отсрочки, но сейчас вот в январе приняли в Администрации решение о ремонте квартиры, уже сделали все замеры, определили перечень работ и взяли копи. Тех. паспорта на квартиру, но как же мне тогда быть с приватизацией, ведь остался месяц. Посоветуйте, что делать в такой ситуации и как мне подписывать обновленный договор соцнайма, если еще квартира не отремонтирована..

Читать ответы (3)
Капитальный ремонт
Приватизация муниципального жилья
Бесплатная приватизация жилья
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Вы вправе приватизировать квартиру, никаких препятствия для этого нет. Необходимо только учесть, что если ВЫ имеете намерение приватизировать квартиру (оформить ее в свою собственность), то придется принимать на себя все права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе обязанность по проведению капитального ремонта дома. Что касается договора социального найма: А зачем Вам подписывать обновленный договор социального найма? Нет должным образом оформленного договора?

Спросить

Я нашла ответ на свой вопрос - Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 16 октября 2012 г., 29 февраля 2016 г.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спросить

Здравствуйте. Обязанность, к сожалению, сохраняется только на бумаге. Вы самое главное - успейте подать заявление на приватизацию до 1 марта 2017 г. Этого будет достаточно, чтобы потом приватизировать квартиру.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России