Проблема выписки ребенка из квартиры при продаже - действует ли ограничение на совершеннолетие?
Такая ситуация: родился ребенок, нужно делать прописку. Если прописать ребенка в квартиру по месту прописки отца, а скажем через какое то время мы захотим продать эту квартиру. Будет ли проблемой выписать ребенка из этой квартиры или это действует только через суд так как ребенок несовершеннолетний?
Здравствуйте, Ольга.
Прописать ребенка, Вы можете только по месту прописки его родителей, либо одного из них. Выписать ребенка можно только в другое жилое помещение, "в никуда" ребенка не выпишут.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы захотите продать квартиру-Вам нужно будет получить разрешение органов опеки на снятие ребенка с регистрационного учета и зарегистрировать по другому месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте! Если недвижимость будет продаваться, то с согласия обоих родителей несовершеннолетний ребенок может быть снят с регистрационного учета. Никакого суда не требуется.
СпроситьДобрый вечер!
Полагаю, что будет, поскольку суды не могут снять с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетнего. Это будет прямым нарушением его прав, что не допускается.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Ольга.
Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, давно пора уже забыть о "прописке" в жилых помещениях, которая у нас в России была отменена более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ родившегося ребенка его родители ОБЯЗАНЫ в установленный срок или по месту жительства (регистрации) отца ребенка, или по месту жительства (регистрации) матери ребенка.
Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-третьих, даже если отец этого ребенка зарегистрирует его по месту своей регистрации, то в случае продажи им собственной квартиры, НЕ требуется для снятия с регистрации этого ребенка разрешения Органа опеки и попечительства.
Вот если бы этот ребенок имел долю собственности в этой квартире, тогда бы для продажи квартиры потребовалось бы разрешение Органа опеки и попечительства.
Не надо путать эти две ситуации - 1) регистрация ребенка несовершеннолетнего в собственной квартире его родителя и 2) право долевой собственности у несовершеннолетнего ребенка в квартире.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи Вам.
Спросить