Проблема выписки ребенка из квартиры при продаже - действует ли ограничение на совершеннолетие?

• г. Брянск

Такая ситуация: родился ребенок, нужно делать прописку. Если прописать ребенка в квартиру по месту прописки отца, а скажем через какое то время мы захотим продать эту квартиру. Будет ли проблемой выписать ребенка из этой квартиры или это действует только через суд так как ребенок несовершеннолетний?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Ольга.

Прописать ребенка, Вы можете только по месту прописки его родителей, либо одного из них. Выписать ребенка можно только в другое жилое помещение, "в никуда" ребенка не выпишут.

Спросить

Здравствуйте.

Если Вы захотите продать квартиру-Вам нужно будет получить разрешение органов опеки на снятие ребенка с регистрационного учета и зарегистрировать по другому месту жительства.

Спросить

Здравствуйте! Если недвижимость будет продаваться, то с согласия обоих родителей несовершеннолетний ребенок может быть снят с регистрационного учета. Никакого суда не требуется.

Спросить

Добрый вечер!

Полагаю, что будет, поскольку суды не могут снять с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетнего. Это будет прямым нарушением его прав, что не допускается.

Удачи Вам!

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Ольга.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, давно пора уже забыть о "прописке" в жилых помещениях, которая у нас в России была отменена более 20 лет тому назад.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ родившегося ребенка его родители ОБЯЗАНЫ в установленный срок или по месту жительства (регистрации) отца ребенка, или по месту жительства (регистрации) матери ребенка.

Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

В-третьих, даже если отец этого ребенка зарегистрирует его по месту своей регистрации, то в случае продажи им собственной квартиры, НЕ требуется для снятия с регистрации этого ребенка разрешения Органа опеки и попечительства.

Вот если бы этот ребенок имел долю собственности в этой квартире, тогда бы для продажи квартиры потребовалось бы разрешение Органа опеки и попечительства.

Не надо путать эти две ситуации - 1) регистрация ребенка несовершеннолетнего в собственной квартире его родителя и 2) право долевой собственности у несовершеннолетнего ребенка в квартире.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.

Спросить
Елена Владимировна
21.03.2015, 09:03

Проблемы с выпиской несовершеннолетнего ребенка в ситуации развода - как решить без прописки на жилплощадь отца?

Скажите пожалуйста как нам поступить в следующей ситуации: бывшая жена моего мужа решила продать квартиру, в ней прописан несовершеннолетний ребенок (собственник) Как ей сказали для того чтобы выписать ребенка с места прописки матери нужно прописать его к месту прописку отца (временно) так ли это? есть ли такой закон что при выписке матери из квартиры ребенок выписывается вместе с ней? мы не хотели бы связываться с этим человеком, так как нет ей веры. Есть какое то решение этой проблемы, без прописки ребенка на жилплощадь мужа?
Читать ответы (2)
Анна
26.11.2013, 11:17

Как прописать ребенка по месту прописки отца в РФ?

Муж - гр-н Украины, имеет вид на жительство (прописку в Рф), я гр-ка РФ, прописка отлиная от мужа, всего лишь регистрация в их квартире, жилье - собственность отца мужа. Сыну 2 года, у него только регистрация по прописке отца в Рф, прописки нет. В паспортном столе сказано-ребенок может быть прописан только по прописке матери. Так ли это!? В соответствии с законодательством РФ (Приказ ФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно прописать только к родителям (папе или маме). Чтобы прописать ребенка к матери или к отцу, достаточно их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, проживающих в квартире НЕ требуется. Правильно я поняла, несовершеннолетний может быть прописан по месту прописки своего отца в РФ? Именно прописка интересует, регистария по месту пребывания, есть регистрация.
Читать ответы (7)
Александр
26.04.2013, 01:48

Вопросы о прописке и наследовании квартиры при наличии ребёнка

После смерти отца я получил приватизированную им квартиру (по наследству). У меня родился ребёнок. Возникает много вопросов связанные с пропиской ребёнка: 1)Для получения ИНН нужна прописка-верно ли это, так как некоторые ИНН получали и без прописки? 2)Если я его пропишу в этой квартире, то какие возможны последствия в случае, если жена (у неё есть своя квартира в собственности) может потребовать долю ребёнка при разводе? 3)Возможно ли что ребёнок достигнув совершеннолетия будет требовать свою долю? Какие права ребёнка на квартиру, в моём случае, даёт прописка? 4)В случае если придётся переезжать и продавать квартиру, то при прописке несовершеннолетнего ребёнка продажа квартиры будет проблематичной? 5)Так как я собственник жилья, то смогу ли я выписать ребёнка при необходимости по своему желании? Спасибо за ответы.
Читать ответы (2)
Карен
04.12.2015, 14:59

Как прописать новорожденного ребенка к отцу в Санкт-Петербурге, если мать не гражданка РФ и отец временно прописан в Сочи?

Как прописать новорожденного ребенка к отцу если мать не гражданка РФ, у отца постоянная прописка Санкт-Петербурга а временно прописан в Сочи, можно по месту временной прописки сделать прописку ребенка. (ребенок родился в Сочи)
Читать ответы (1)
Сергей
19.08.2013, 09:50

И какие права на квартиру будет иметь мать в случае развода?

Ситуация в следующем: Ребенку 2 мес, встал вопрос о прописке, мы с женой хотим прописать ребенка ко мне (отцу), зарегистрированы на разных адресах, в квартире отца проживает мать (бабушка), квартира 2-х комнатная. Бабушке сказали, что если там будет прописан несовершеннолетний ребенок, то в случае чего, бабушка не сможет квартиру поменять на меньшую, либо продать, так как это будет ухудшением условий проживания ребенка, так ли это? Еще вопрос по существу, какие права будет иметь мать ребенка на квартиру, в случае развода?
Читать ответы (2)
Антон
02.04.2015, 11:03

Как прописать ребенка в квартире полученной женой по программе дети сироты, если у нас временная прописка?

У меня такой вопрос. У нас родился ребенок. Мы живем в квартире полученной женой по программе дети сироты. Но так как не прошло еще 5 лет с момента получения у нас временные прописки в этой квартире.. сейчас встал вопрос о прописке ребенка, но что бы его там временно прописать нужна постоянная прописка. Мы нашли человека который нам предоставит постоянную прописку. Но он беспокойтся за то что мол ребенка потом выписать невозможно будет до 18 лет.. и он ничего не сможет сделать с этой квартирой... так ли это?
Читать ответы (1)
Мария
06.04.2007, 11:38

Какой это возраст и 3. существуют ли санкции для тех, кто нарушил сроки?

Вопрос о прописке родившегося ребенка. 1. Оговаривается ли в нашем законодательстве возраст, до которого родители обязаны прописать на жилплощадь ребенка и если да, то 2. какой это возраст и 3. существуют ли санкции для тех, кто нарушил сроки? Какие это санкции? 4. Какие материальные "последствия" будет иметь прописка ребенка? (повышение квартплаты и т.д.?) Ситуация такая: у нас с мужем 7 месячный ребенок, он проживает по месту прописки своего отца, то есть мужа, но НЕ ПРОПИСАН НИГДЕ - ни по месту прописки матери, ни по месту прописки отца. Прописка не оформлялась, поскольку собираемся менять квартиру, не прописывали, чтобы избежать волокиты с органами опеки, собирались прописать уже в новой квартире. Теперь обмен откладывается до того момента, когда ребенку будет 1,5 года - можно ли еще не прописывать? Заранее благодарна за ответ, Мария.
Читать ответы (1)
Карира
08.12.2018, 18:59

Как прописать ребенка в квартире, если муж хочет временную прописку и квартира принадлежит отцу мужа?

У мужа есть постоянная прописка, новая квартира в которой мы живём принадлежит отцу мужа, я беременна, ребёнка мы хотим прописать в эту квартиру, муж хочет прописаться в квартиру отца, а потом чтоб мы прописали ребёнка, отец мужа сказал что даст прописаться но только времено на три года а если все будет хорошо то потом постоянно. Мы вкладываемся в эту квартиру а собственник он и это раздражает, можно ли прописать ребёнка на постоянное место жительство в этой квартире если муж будет прописан времено? Или сделать ребёнку постоянную прописку там муж был прописан и ещё сделать временную здесь в новой квартире?
Читать ответы (8)
Антонина
06.09.2008, 08:34

Родился ребенок, мать и отец прописаны по одному району (ЖЭКу), но проживают вместе в квартире отца.

Пдскажите, пожалуйста, как лучше сделать. Родился ребенок, мать и отец прописаны по одному району (ЖЭКу), но проживают вместе в квартире отца. Квартира отца приватизирована, матери - тоже. Куда лучше прописать ребенка? Если будет прописка к отцу, то сможем ли мы в будущем, например, продать квартиру, не повлияет ли, что там прописан несовершеннолетниц ребенок и не нужно ли будет ждать его совершеннолетия для того, что бы продать, разменять и т.п. квартиру. ?
Читать ответы (1)
Евгения
04.07.2017, 16:01

Возможно ли выписать отца из постоянной регистрации у родственника и как это повлияет на прописку ребенка?

Муж прописан постоянно у тети. Ребенок тоже прописан у нее (т.е по месту прописки отца) можно ли выписать отца оттуда? Это может повлиять на прописку ребенка? (ведь ребенок должен быть прописан по месту прописки одного из родителей, а у меня в этом доме только временная прописка)
Читать ответы (1)