Незаплаченная часть долга после расторжения договора аренды - возможность перехода права собственности и правомерность доплаты

Вопросы права собственности и доначиления арендных платежей при расторжении договора аренды с правом выкупа автомобиля

Суд расторг договор аренды авто с правом выкупа из-за неуплаты 20% оставшейся части долга. Могу ли я претендовать на право собственности, т.к. по ГК РФ право собственности переходит на того, кто оплатил более 50% цены товара. Про сумму оплаты в договоре указано, что это полный размер аренды до полного выкупа автомобиля. И могут ли мне доначилить арендные платежи по моменту фактического возврата за пределами действия договора, в сумме когда арендные платежи превышают выкупную цену.

Читать ответы (1)

Возможность взыскания оплаченных средств по договору аренды автомобиля с правом выкупа - правовой анализ

У меня заключён договор аренды автомобиля (я арендодатель) с правом выкупа, определены аренднае платежи, по тексту договора это аренда, после внесения всех арендных платежей право собственности переходит арендатору, в договоре не оговорено то, что все перечисляемыее средства за аренду идут в зачёт приобретения автомобиля, по объективным причинам ч расторг договор и забрал автомобиль. Может ли арендатор взыскать по суду оплаченные им средства? Если да, то почему? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски и возможности арендатора при договоре аренды авто с правом выкупа

Какие риски есть у арендатора, заключающего договор аренды авто с правом выкупа? Смогу ли я оплатив более 50 процентов выкупной цены авто принудить арендодателя оформить переход права собственности на меня? И в случае расторжения договора смогу ли я вернуть выкупные платежи, если оплата производится по карте, без указания назначения платежа, а в договоре написано что выкупные платежи являются и арендными.

Читать ответы (1)

Условия аренды доли земельного участка - обязательно ли нотариальное удостоверение, налог с дохода и условия выкупа.

Являюсь владельцем доли (по наследству) в общедолевом имуществе (земельный участок). Хочу свою долю сдать в аренду на 11 месяцев сособственнику (работающий пенсионер) по Договору аренды с правом выкупа, выкупить сразу не может. Обязательно ли удостоверять такой договор у нотариуса? Придётся ли мне платить налог с дохода за аренду? Если в договоре прописаны ежемесячные платежи аренды и отдельно платёж выкупа, который намного больше арендного, чем мне грозит? Не заставят ли меня продлевать договор аренды, если уже будет выплачена большая часть в части выкупного взноса? И можно ли договор удостоверенный у нотариуса расторгнуть внесудебном порядке при нарушении его условий? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность взыскания неосновательного обогащения по договору аренды авто с правом выкупа при расторжении в судебном

Я выплачивала денежные средства по договору аренды авто с правом выкупа. Договор был расторгнут в судебном порядке из-за просрочки платежей по графику. Смогу ли я взыскать неосновательное обогащение, если в договоре написано, что мне предстояло выплатить 10 платежей-это размер аренды до полного выкупа авто, а понятие "аренда" в настоящем договоре носит условный характер. Как мне доказать что я платила выкупные платежи, а не арендные, если они осуществлялись по карте, без указания назначения платежа.

Читать ответы (1)

Право требования об возврате выкупной стоимости автомобиля после расторжения судом договора

Я не полностью выплатила выкупные платежи за авто и суд расторг договор аренды авто с правом обязательного выкупа. Правильно ли я поняла, что право требования неосновательного обогащения в виде возврата выкупной стоимости авто возникло у меня с даты расторжения судом договора (дату какой инстанции считать районного или областного суда). Как исчислять срок исковой давности по возврату выкупных платежей за авто (платежи осуществлялись 2009-2013 год): с момента расторжения договора судом первой инстанции в 2016 году?

Читать ответы (1)

Возможность одностороннего расторжения договора за просрочку платежа застройщиком и законность штрафа в 10% суммы договора

Застройщик в одностороннем расторг договор за проспрочку платежа. Помимо пеня в договоре есть штраф за неисполнение договора в сумме 10 процентов законно ли это. И имеет смысл оспорить в суде сумму пеней.

Читать ответы (3)

Право суда на вынесение решения о выплате суммы долга по аренде помещения - условия договора vs. пеня за просрочку платежа

Арендатор не платит арендную плату. В договоре аренды жилого помещения с мебелью и бытовой техникой оговорена пеня за просрочку платежа в размере 2% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Имеет ли право суд вынести решение о выплате мне (арендодателю) суммы соразмерной долгу? Или все-таки расчет долга должен быть выполнен исходя из условий договора?

Читать ответы (2)

«Банк требует проценты по договору после оплаты долга - законно ли это?»

Был суд, банк взыскал с меня сумму долга и проценты и расторг договор. Долг оплачен. Прошло несколько лет, теперь банк требует с меня сумму процентов по договору пока шел суд, с даты подачи иска до вынесения решения суда. Это законно?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаплаченная часть долга после расторжения договора аренды - возможность перехода права собственности и правомерность доплаты

Ярославль - онлайн услуги юристов