Продажа двух квартир для покупки дома - вопросы наследования и оформление на мою фамилию
Мы с мужем покупаем дом, у него в собственности квартира 2 комн. Его у меня 3 комн. Хотим продать две квартиры и купить дом. У него дети взрослые от первого брака будут претендовать если с ним что случится на его долю? Дом хотим оформить на меня.
Да, дети в любом случае являются наследниками первой очереди и будут претендовать на его долю в браке. То есть должно состояться выделение супружеской доли.
Спросить
Добрый день!
Если нет брачного договора, все, что приобретено в браке, является совместной собственностью супругов. В случае смерти одного из супругов общее имущество делится пополам, и доля умершего супруга делится между его наследниками. По закону (если нет завещания) наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители.
Спросить
Если супруг согласится, заключите брачный контракт, согласно которому Вы будете собственником дома. Либо супруги могут составить завещание в пользу друг друга. Однако при этом, если дети на момент смерти отца будут нетрудоспособными, они будут иметь право на обязательную долю.
Спросить
Добрый вечер!
В случае смерти вашего супруга и отсутствия завещания, дети будут претендовать на его долю имущества, в равных с вами долями. Если вы оформите дом на себя и у супруга там не будет выделенной доли, то в этом случае наследовать данное имущество будете только вы.
Спросить
Если вы купите дом, то он будет является общей совместной собственностью супругов. Независимо от того, на кого он оформлен.
Спросить
Здравствуйте! Если вы не хотите, чтобы делилось имущество, купленное в браке (при покупки 50% от новой покупки его соразмерно его квартире), заключите брачный договор при оформлении на вас, так как оформление на вас с его согласия не говорит о том, что это только ваше.
Спросить
Хотим с мужем в браке купить квартиру, оформить на меня, у него от первого брака есть взрослые дети, двое, у меня тоже двое. Могут ли его дети претендовать на эту квартиру, после его смерти?
Доброе утро!
Да, конечно. Дети по закону являются наследниками первой очереди наравне с родителями и супругами, также, как и ваши дети.
Наследственной массой в таком случае является 1/2 доли квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Если не заключите брачный договор или он не оформит на Вас завещание или дарственную, то 1/2 доли квартиры, принадлежащая Вашему мужу будет делиться в равных долях на Вас и на его детей.
СпроситьМы с мужем покупаем 2 х комн. Квартиру, он ее оформляет на себя, у меня двое несовершеннолетних детей, один от моего первого брака, другой совместный ребенок, Мы все будем иметь только прописку в квартире. Если случится развод, то как будет делиться нами купленная квартира, могут ли дети претендовать на долю в этой квартире?
Здравствуйте Оксана.
Имущество приобретенное в браке явялется совместной собственностью супругов. Дети не имеют прав на имущество родителей.
При расторжении брака указанная вами квартира должна раделиться между вами и супругом поровну.
СпроситьКвартира куплена мной до заключения брака в ипотеку. Причем внесено 75% от общей стоимости квартиры. У мужа от первого брака двое детей. Будут ли эти дети претендовать на долю в квартире, если с мужем, не дай Бог, что-то случится?
Да, будут, они наравне с Вами являются наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ).
Спросить
Квартира купленная в браке, собственник жена, у мужа двое взрослых детей от первого брака. Если что-нибудь случиться с супругом дети могут претендовать на квартиру.
Добрый день! Да, конечно могут. Половина квартиры является совместно нажитым имуществом, - неважно на кого она оформлена. Дети могут наследовать наравне с вами половину квартиры.
Спросить
Дети также будут наследниками первой очереди. Но 1/2 доли в любом случае принадлежит Вам. Вторая часть квартиры будет наследоваться детьми а также супругой. С уважением, Шишканов Константин.
Спросить
Дети вправе требовать выдела доли умершего в совместно нажитом имуществе супругов и включении данной доли в состав наследственной массы.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
СпроситьУ меня в собственности квартира. В квартире есть 3 доли, одна моя доля и две доли моиx детей. Дети от первого брака, сейчас я состою в другом браке.
Xочу продать квартиру и купить другую больше по квадратным метрами.
Я выделю доли детям в новой квартире.
Будет ли новый муж иметь права в купленной квартире?
И если он соберется разводится что он сможет получить от новой квартиры?
Лариса Евгеньевна, если она будет покупаться на исключительно ваши деньги, подаренные вам, например родителями и плюс продажа этой квартиры, вам нужно будет хорошенько зафиксировать этот факт. Если это совместна-нажитые деньги, то муж будет вправе делить с вами долю в новой квартире, купленной в браке за минусом доли детей.
Вам мой ответ понятен?
Спросить
Всё зависит от стоимости новой квартиры и использования общих с настоящим супругом денежных средств.
Спросить
Добрый вечер. Это будет считаться совместно нажитым имуществом, так как куплено в законном браке.
СпроситьНа моих двух несовершеннолетних детей и мою маму приватизирована квартира. Сейчас мы хотим ее продать и купить дом, но оформить на детей и меня. Сможет ли сын моего мужа от первого брака претендовать на долю в этом доме, если со мной или с мужем что-то случится?
Сможет, поскольку доля в доме будет на вас оформлена. Значит, будет являться совместно нажитым имуществом. Если супруг согласен, можете брачный контракт заключить.
СпроситьЯ замужем второй раз. У меня есть взрослые дети сын и дочь. Имею в собственности квартиру, в которой жила с детьми до второго брака. Хочу продать и купить другую квартиру и оформить в собственно сть
на троих. Муж оставил квартиру и дом прежней семье у него взрослые дети. Будет ли муж претендовать на эту квартиру.
Муж может претендовать на любое имущество, купленное в браке, если иное Вы не укажете в брачном договоре (ст. 40 СК РФ)
СпроситьЯ замужем второй раз. У меня есть взрослые дети сын и дочь. Имею в собственности квартиру, в которой жила с детьми до второго брака. Хочу продать и купить другую квартиру и оформить в собственность на троих. Муж оставил квартиру и дом прежней семье у него взрослые дети. Будет ли муж претендовать на эту квартиру.
Вам придется доказать в случае спора, что новая квартира приобретена на денежные средства, полученные от продажи ранее принадлежавшей Вам квартиры и если будет доплата-то позаботьтесь сразу о выписке из банка, что денежные средства у Вас на счете были до брака. Или можно оформить соглашение или брачный договор у нотариуса.
СпроситьС девушкой в гражданском браке, у нее от первого брака 2 детей. Взята квартира в ипотеку под материнский капитал, дети взяты в долю. Хотим купить другую квартиру (тоже в ипотеку), а эту продать. При продаже квартиры необходимо будет дать гарантию, что дети не лишатся своей доли. Какие могут быть пути решения? Если брать ее созаемщиком, она сможет претендовать на часть собственности, с которой и выделить долю детям?
Вы не сможете продать ипотечную квартиру пока ипотека полностью не выплачена, банк такую сделку не допустит, квартира у него в залоге.
Спросить
При продаже квартиры необходимо будет дать гарантию, что дети не лишатся своей доли.
Решайте с опекой, но очень мало шансов, что они одобрят указанную вами схему.
СпроситьЗдравствуйте! Когда планируются сделки с ипотечной недвижимостью, то поступают следующим образом: находят покупателя за наличку, он вносит сумму задатка равную сумме долга, долг госится.
Спросить, будет ли он иметь право на квартиру если с мужем не дай бог что-нибудь случится если да,то посоветуйте пож. как нам ее оформить. Спасибо.
